[Roberta Cameron]: ដូច្នេះនេះគឺជាកិច្ចប្រជុំមួយនៅគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍នៃមជ្ឈមណ្ឌលមេឌាមេឌានៅវិទ្យាល័យ យប់ថ្ងៃអង្គារតើថ្ងៃណាជាថ្ងៃ?
[Cheryl Rodriguez]: ថ្ងៃទី 24 ខែមេសា។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងហៅកិច្ចប្រជុំតាមលំដាប់លំដោយ។ យើងនឹងទទួលយកការណែនាំលើកដំបូងចំពោះការផ្តល់មូលនិធិនៃច្បាប់ការពារសហគមន៍។ ដំបូងយើងនឹងពិនិត្យមើលនិងទទួលយកនាទីនៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកខ្ញុំចង់ពិពណ៌នាអំពីរបៀបដែលការនិយាយរបស់រាត្រីនេះសកម្មនៅយប់នេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះមុនពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមខ្ញុំចង់អោយប្រជាជនដឹងថាយើងកំពុងប្រមូលយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនិងផ្តល់យោបល់តាមពាក្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអញ្ជើញអ្នកឱ្យដាក់ហត្ថលេខារបស់អ្នកនៅលើផ្ទាំងរូបភាពនៅលើទ្វាររបស់យើងដូច្នេះអ្នកអាចប្រាប់យើងនៅទីនេះ។ ការគាំទ្រឬវត្ថុនៅក្នុងធាតុណាមួយនៅក្នុងបញ្ជីពាក្យសុំនេះ។ ហើយយើងក៏ផ្តល់ជូននូវកាតដែលបានធ្វើលិបិក្រមមួយចំនួនហើយយើងនឹងអញ្ជើញអ្នកឱ្យចាកចេញពីមតិយោបល់សរសេរប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តជំនួសឱ្យការទៅមីក្រូហ្វូន។ ប៉ុន្តែតើយើងគួរកែប្រែនិងទទួលយកនាទីទេ?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងប្តូរទៅអនុម័តកិច្ចប្រជុំនៅនាទីចុងក្រោយ។
[Roberta Cameron]: ដូចអ្វីទាំងអស់? ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះយើងចង់អញ្ជើញបេក្ខជនដំបូងរបស់យើងឱ្យទទួលបានមីក្រូហ្វូន។ នេះនឹងជាភីតូនៅរ៉ូបឺត។ អ្វីដែលយើងស្នើសុំឱ្យប្រជាជនធ្វើនៅយប់នេះគឺមានសុន្ទរកថាខ្លីណាស់ប្រហែលជាប្រាំនាទី។ សមាជិកទាំងអស់នៃគណៈកម្មការមានឱកាសពិនិត្យមើលពាក្យសុំហើយយើងរំពឹង កន្លះម៉ោងឬតិចជាងសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងបន្តប្រើកាលវិភាគ។ សមាជិកគណៈកម្មាធិការ Mike Lewis នឹងជួយឱ្យយើងរក្សាកាលវិភាគនៅយប់នេះដូច្នេះយើងអាចផ្តល់ការសន្ទនាទាំងយប់នៅយប់នេះនៅម៉ោង 9 ព្រឹកនៅម៉ោង 9 ព្រឹក។ វិធីនោះខ្ញុំនឹងអញ្ជើញអ្នកឱ្យបង្ហាញខ្លួន។
[Cheryl Rodriguez]: អញ្ចឹងហេលហេឡូខ្ញុំជីរីលីរ៉ូហ្សូហ្សូស។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យភីតូនៅរ៉ូបឺត។ យើងកំណត់ពាក្យសុំរបស់យើងដូច្នេះផ្ទៃសួនកុមាររបស់យើងត្រូវបានជំនួស។ ផ្ទៃនៃសួនកុមារគឺប្រហែលឆ្នាំ 2003 នៅពេលដែលវាបានបើកនៅឆ្នាំ 2003 ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានរយៈពេលពី 8 ទៅ 10 ឆ្នាំដូច្នេះឥឡូវនេះវាគឺជាការជំនួសសម្រាប់អតីតកាល។ ប្រសិនបើរូបរាងកាន់តែងាយស្រួលខ្ញុំបាននាំមកនូវរូបថតពិតសូមអរគុណ។ ដូច្នេះយើងស្ថិតនៅចំណុចមួយដែលអ្នកក្រីក្រនៅទីតាំងរបស់អ្នកហើយយើងកំពុងព្យាយាមជួសជុលវាប៉ុន្តែនោះគឺជាអ្វីដែលមើលទៅដូចជាសព្វថ្ងៃនេះ។ សិស្សប្រមាណ 600 នាក់លេងនៅក្នុងបន្ទប់នេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ យើងគឺជាសាលាក្រំរិនបឋមធំបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះវាមានប្រយោជន៍ណាស់។ សព្វថ្ងៃនេះនៅថ្ងៃដ៏អស្ចារ្យនេះនៅពេលដែលខ្ញុំស្វែងរកក្មេងស្រីមានបងប្អូនប្រុសស្រីប្រហែល 30 ទៅ 40 នាក់ដែលកំពុងលេងនៅកន្លែងកម្សាន្តមុនពេលទៅសាលារៀននេះគឺងាយស្រួលបន្ទាប់ពីសាលា។ ដូច្នេះវាជាស្នាមប្រឡាក់ដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់និងប្រើយ៉ាងខ្លាំងដែលខ្ញុំបានថតរូបខ្ញុំមិនអាចរកឃើញរូបថតដែលនៅថ្ងៃមួយខ្ញុំប្រហែលជាមិនមានគ្រួសារលេងនៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែសង្ឃឹមថានឹងមានលក្ខណៈទំនើប។ យើងបានធ្វើឱ្យកម្មវិធីនេះស្តើងជាងមុនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងមិនបញ្ជាទិញអ្វីក្រៅពីផ្ទៃខាងលើទេ។ ក្រុមហ្គេមត្រូវបានសាកល្បងនិងរកឃើញ បាទ / ចាសហើយអាចប្រើបាន។ យើងមិនបញ្ជាទិញធនាគារឬផែនការទេ។ យើងគ្រាន់តែត្រូវបញ្ជាទិញលើផ្ទៃប៉ុណ្ណោះ។ យើងបានជ្រើសរើសសំបកកង់នៅខាងក្នុងត្រូវតែតំឡើងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ យើងបានជ្រើសរើសវាដោយសារតែតម្រូវការថែទាំរបស់វា។ ដូច្នេះវានឹងមិនកើតឡើងម្តងទៀតទេ។ យើងនឹងមិនមានរន្ធទេ។ វានឹងដូចនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើថ្នាំកូតខូចថ្នាំលាបអាចត្រូវបានជំនួសដោយឡែកពីគ្នា។ ហើយវានឹងមានដូចនេះក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំខាងមុខ។ ដូច្នេះវាពិតជាផលិតផលដ៏អស្ចារ្យមួយ។ នេះគឺមានសុវត្ថិភាពណាស់។ ហើយយើងសប្បាយចិត្តណាស់ដែលមានសួនកុមារថ្មី។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងថាតើសមាជិកគណៈកម្មាធិការណាមួយមានសំណួរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរសូមប្រើមីក្រូហ្វូន។ បន្ទាប់មកប្រសិនបើអ្នកមិននៅជិតមីក្រូហ្វូនអ្នកនិយាយថាអ្នកចង់ប្រើមីក្រូហ្វូន។ ត្រឹមត្រូវ?
[Joan Cyr]: Cheryl ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញ។ ខ្ញុំមិននឹកស្មានថាវិស័យកម្សាន្តនេះនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំទេប៉ុន្តែមានតែប្រជាជននៅសាលាប៉ុណ្ណោះដែលអាចមកបើកឬបើកជាសាធារណៈបានទេ?
[Cheryl Rodriguez]: វាត្រូវបានបើកចំហសម្រាប់សាធារណជនបន្ថែមលើថ្ងៃសិក្សា។ ដូច្នេះនៅក្នុងសាលារៀនមានតែសិស្សប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែនៅលើសាលារៀនរដូវក្តៅចុងសប្តាហ៍ល្ងាចវាពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ តើខ្ញុំអាចផ្តល់យោបល់លើរឿងនោះបានទេ?
[Erin DiBenedetto]: វាពិតជាភ្លឺស្វាងដូច្នេះសូម្បីតែនៅចុងបញ្ចប់នៃពេលរសៀលសហគមន៍ទាំងមូលបានមកនៅទីនោះព្រោះវាគ្រាន់តែជាឧទ្យានពន្លឺក្បែរនោះប៉ុណ្ណោះ។
[Cheryl Rodriguez]: បាទ / ចាសវាបើកហើយ។
[Erin DiBenedetto]: វាគឺជាសហគមន៍ដែលមានតម្លៃខាងវិញ្ញាណរបស់វា។
[Doug Carr]: សូមអរគុណចំពោះពាក្យសុំរបស់អ្នក។ វាពេញលេញណាស់, ពេញលេញណាស់។ សំណួរខ្លះ។ អ្នកបានលើកឡើងនៅក្នុងសំណើរដែលសំណើជួសជុលនេះត្រូវបានត្រឡប់មកវិញនៅពេលដែលអភិបាលក្រុង McGlin គឺជាអភិបាលក្រុង។ អ្នកមិនដែលធ្វើដូច្នេះទេដែលមិនដែលត្រូវបានចាប់ខ្លួនជាលើកចុងក្រោយទេយ៉ាងហោចណាស់វាមានរយៈពេលយ៉ាងតិច 3 ឆ្នាំ សហគមន៍ត្រូវការនិងជួសជុលគម្រោងរបស់ខ្លួន។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីរឿងនេះដើម្បីយល់ពីគ្រឹះទេ?
[Cheryl Rodriguez]: មែនហើយនៅពេលដែលកូនស្រីរបស់ខ្ញុំនៅមតេយ្យខ្ញុំចាប់ផ្តើមព្យាយាមរកលុយសម្រាប់គម្រោងនេះ។ កូនស្រីរបស់ខ្ញុំបច្ចុប្បន្នជានិស្សិតទីបួនដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងមានឆ្នាំមួយទៀតនៅឯសាលារៀន។ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាលុយនេះអាចរៃអង្គាសប្រាក់បានប្រសិនបើខ្ញុំចង់បានហើយ PTO របស់យើងមិនអាចកើនឡើង 10 ម៉ឺនដុល្លារទេ។ យើងផ្តល់ប្រាក់យ៉ាងច្រើនសម្រាប់សាលា។ យើងធ្វើឱ្យរាត្រីបានបញ្ចប់។ យើងកំពុងរៀបចំសម្រាប់ថ្ងៃរបស់ប្រទេសនេះ។ យើងបានទិញ T T-Shnts សម្រាប់សិស្សទាំងអស់។ យើងមានការកម្សាន្តអាហារសម្រន់។ យើងធ្វើពិព័រណ៍សៀវភៅ។ យើងទិញសៀវភៅសម្រាប់បណ្ណាល័យនិងគ្រូ។ យើងបានទិញសំភារៈសិក្សានៅដើមឆ្នាំ។ យើងក្លាយជាអ្នកមាននៅសាលា។ យើងបង់ថ្លៃឡានក្រុងសម្រាប់ការធ្វើដំណើរ។ ដូច្នេះយើងមានប្រហែល 25.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ វាជាក្រុមសកម្មខ្លាំងណាស់ដែលជួយបង្កើនប្រាក់នេះហើយយើងពិតជាមានសំណាងណាស់។ ប៉ុន្តែប្រាក់ 100,000 ដុល្លារនឹងកើនឡើងដល់ 20 ឆ្នាំខាងមុខពីព្រោះយើងនៅតែត្រូវផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំ។
[Doug Carr]: អ្នកក៏និយាយផងដែរថាអ្នកមិនអាចសាងសង់បានទេពីព្រោះទីក្រុងចាំបាច់ត្រូវធ្វើដូច្នេះ? សម្រាប់គោលបំណងដេញថ្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានអ្នកនឹងមិនអាចធ្វើបានទេ។
[Cheryl Rodriguez]: ត្រូវហើយអត្ថបទនេះត្រូវតែផ្តល់ជូន។ ជាអកុសលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យកម្មវិធីស្តើង, អាគឺតើយើងអាចបង្ហាញវាបានទេ? ដោយសារតែនេះមានប្រហែល 3 ម៉ឺនដុល្លារ។ យើងអាចនិយាយជាមួយក្រុមហ៊ុនលេងល្បែងហើយនិយាយថាប្រសិនបើយើងជួលទេសភាពវានឹងត្រឹមតែពាក់កណ្តាលប៉ុណ្ណោះ។ នោះហើយជាវិធីដែលយើងទៅទីនោះដើម្បីនិយាយថានៅពេលធ្វើបានវិជ្ជាជីវៈវាជួយកាត់បន្ថយចំនួននៃការជួសជុលដែលយើងត្រូវដកចេញពីរចនាសម្ព័ន្ធនេះប៉ុន្តែគួរតែត្រូវបានធ្វើដោយដៃ។ ជាអកុសលនេះមិនអាចធ្វើបានជាមួយឡានទេ។ ដូច្នេះមែនជាអកុសលពីព្រោះពួកគេជាដីទីក្រុងយើងមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្ម័គ្រចិត្តចូលមកចាប់ផ្តើមនិងកើនឡើងទេ។ ដោយសារតែភាពស្មុគស្មាញនៃការតំឡើងវាគួរតែត្រូវបានបញ្ចប់ប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។
[Doug Carr]: សំណួរចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺស្ថិតនៅលើពេលវេលាកំណត់។ វាហាក់ដូចជាអ្នកមានវាតឹងតែងណាស់។ ប្រសិនបើដំណើរការនៃការដេញថ្លៃរបស់ទីក្រុងគឺមិនរលូនវាអាចលែងប្រើនៅចុងរដូវក្តៅ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវធ្វើបែបនេះតើអ្នកនឹងសាងសង់វានៅខែកញ្ញាទេ? ខ្ញុំដឹងថាប្រសិនបើអ្នកពិតជាត្រូវធ្វើបែបនេះវាមិនល្អសម្រាប់ឆ្នាំសិក្សាទេ។ ជាក់ស្តែងវាចេញពីការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកហើយ។
[Cheryl Rodriguez]: ខ្ញុំចូលចិត្តគ្រប់គ្រងដូច្នេះខ្ញុំចង់ចាកចេញពីការប្រជុំនេះហើយនិយាយទៅកាន់ការដាក់ស្នើអគារនិងដីហើយប្រាប់ឱ្យយើងពិតជាចង់ទៅនៅថ្ងៃបន្ទាប់ (ប្រសិនបើយើងធ្វើវានៅថ្ងៃបន្ទាប់បន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង) យើងចង់ចាកចេញភ្លាមៗហើយទៅយ៉ាងលឿន។ ពួកគេបានប្រាប់យើងថានេះគឺ 5 ទៅ 10 ថ្ងៃនៃការសាងសង់។ យើងមិនចង់ធ្វើដូចនេះនៅខែកញ្ញានេះទេវាពិតជាគួរឱ្យសោកស្តាយណាស់។ ប៉ុន្តែយើងពិតជាសង្ឃឹមថារឿងនេះអាចធ្វើបានឆាប់ៗនេះ។ យើងមានគម្រោងមួយទៀតដែលនឹងទាក់ទាញធ្នូនៅខាងក្រៅសាលាដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថាវានឹងក្លាយជាការចាប់ផ្តើមដ៏អស្ចារ្យមួយនៅក្នុងឆ្នាំសិក្សា។ ខ្ញុំមានសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាសាលា Aron Corderto ។
[Erin DiBenedetto]: ខ្លីជាង។ ខ្លីជាងនេះ។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសាលានៅពីក្រោយ Cheryl ក្នុងដំណើរការនេះ។ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះ។ Cheryl បានធ្វើសកម្មភាព។ វាពិតជាការពិតណាស់។ នេះក៏នឹងត្រូវបានលើកមុនសម្រាប់សាលារៀនទាំងអស់ផ្សេងទៀត។ យើងចង់មើលពីរបៀបដើម្បីការពារសម្ភារៈនេះហើយធ្វើការបានល្អហើយស្វែងរកវិធីដើម្បីឧបត្ថម្ភវា។ ដោយសារតែថវិកាសាលាគឺយុត្តិធម៌ អ្នកដឹងទេវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់យើងពិតជាទិញសៀវភៅបច្ចេកវិទ្យានិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនេះមិនមានន័យថានេះមិនមែនជាអាទិភាពរបស់យើងទេប៉ុន្តែជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ចំពោះឱកាសនេះ។ ខ្ញុំនៅលើអគារនិងដី។ Mia Mastone គឺជាក្បាលរបស់វា។ គាត់ពិតជាស្រឡាញ់គម្រោងនិងវឌ្ឍនភាព។ ខ្ញុំគិតថាក្នុងនាមជាគណៈកម្មាធិការមួយខ្ញុំមិនចង់និយាយអំពីគណៈកម្មាធិការនេះទេប៉ុន្តែក្នុងនាមជាសមាជិកម្នាក់ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាអាទិភាពកំពូលរបស់យើងទាំងអស់គ្នា។ យើងចង់យកលុយហើយរត់ជាមួយគាត់ហើយរៀបចំឱ្យក្មេងៗនៅខែកញ្ញា។ ចនម៉ាកគ្រីចលីននាយកនិងដីធ្លី គាត់ដឹង។ គាត់បានធ្វើការស្រាវជ្រាវបឋមលើផលិតផល។ នេះគឺជាដំបូន្មានរបស់អ្នក។ វាស្ថិតនៅលើទូក។ យើងទាំងអស់គ្នានៅពីក្រោយគាត់។ នាយកខ្ញុំបានជួបគាត់។ ដូច្នេះគាត់កំពុងរកប្រាក់។ ដូច្នេះយើងមានជោគជ័យណាស់ហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាគម្រោងដំបូងដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ CBA ។ ដូច្នេះកុមារជាច្រើនបានទៅសាលារៀនលើកលែងតែកុមារដែលនៅក្បែរទាំងអស់ដែលបានប៉ះពាល់ដល់មនុស្សជាច្រើនដែលមានប្រាក់ដុល្លារទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីធ្វើដូចនេះ។ តើខ្ញុំនៅតែលក់វាឱ្យអ្នកទេ? សូមអរគុណ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវា។
[Roberta Cameron]: តើមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំចង់សួរថាតើអ្នកទាយយ៉ាងណាថាតើទីក្រុងនេះនឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់ការកែលម្អនាពេលអនាគតនៅក្នុងបរិវេណសាលាបន្ទាប់ពីនោះយ៉ាងដូចម្តេច?
[Erin DiBenedetto]: យើងនឹងបង្ហាញអ្នកនូវការងារល្អបន្ទាប់មកយកជណ្តើរនិងជំហានហើយធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ យើងនឹងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយជាមួយរដ្ឋាភិបាលនិងរដ្ឋាភិបាលរបស់យើងនៅក្នុងនាយកដ្ឋានសាលាដូច្នេះសូមមើលរឿងនេះនិងអស្ចារ្យហើយប្រាកដណាស់យើងត្រូវដើរទិសដៅនោះដែលជាជំហានដំបូងរបស់យើង។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានសំណួរមួយទៀតនៅពេលក្រោយ។ សុំទោស, ខ្នងរបស់ខ្ញុំ។
[Andre Leroux]: ត្រូវហើយទាំងនេះគឺជាបញ្ហាមួយពិតប្រាកដ។ មួយគឺនៅពេលដែលផ្ទៃពិតប្រាកដត្រូវបានជម្រុះចេញ, ការងារផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងកន្លែងជំនួយ, ឬ
[Erin DiBenedetto]: ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនណែនាំខ្លួនអ្នក? គាត់គឺជាអ្នកជំនាញ។
[Cheryl Rodriguez]: ដូច្នេះការប៉ាន់ស្មានរបស់យើងរួមមានការជួសជុលស្រទាប់ខាងក្រោមដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាតូចជាងប៉ុន្តែពួកគេបាននិយាយថាពួកគេបានធ្វើវានៅផ្នែកខ្ពស់ដូច្នេះយើងមិនមានការភ្ញាក់ផ្អើលទេ។
[Andre Leroux]: សម្រាប់ដំណើរការនេះតើរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគួរតែត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរខូចខាតឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតដែរឬទេ?
[Cheryl Rodriguez]: វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលពួកគេពិតជាបាននិយាយថាពួកគេអាចធ្វើវាបានដោយមិនលុបចោលក្រុមណាមួយឡើយ។ ខ្ញុំនឹងឃើញពួកគេធ្វើវានៅទីនោះព្រោះមានឧបករណ៍ជាច្រើននៅទីនោះ។ ឥដ្ឋនឹងត្រូវបានតំឡើងមួយដោយមួយហើយកាត់ថ្នាំកូតនីមួយៗដើម្បីកែសំរួល។ ដូច្នេះយើងមានផលិតផលផ្ទាល់ខ្លួននៅទីនេះ។
[Andre Leroux]: ល្អណាស់។ បញ្ហារបស់ខ្ញុំគឺជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការសិក្សា។ Roberta គ្រាន់តែត្រូវសួរតើអ្នកអាចពណ៌នាផែនការនេះដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវដើមទុនសម្រាប់ឧទ្យានកុមារ (ឧទ្យានកុមារ) ទេ? ហើយខ្ញុំគិតថាចាប់តាំងពីយើងចាប់ផ្តើមបរិច្ចាគប្រាក់យើងមានការព្រួយបារម្ភថាប្រសិនបើក្រុមមួយបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងនោះយើងនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅក្នុងបរិវេណសាលានិងដើម្បីការពារសាលារៀនផ្សេងទៀតទាំងអស់ពីការធ្វើដូច្នេះតើអ្នកបានធ្វើដូច្នេះទេ?
[Erin DiBenedetto]: កន្លែងកម្សាន្តពិសេសនេះខុសគ្នាបន្តិចព្រោះវាជាវិស័យសហគមន៍។ វាគឺជាទីធ្លានៃបន្ទប់បើកចំហតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ដូច្នេះវាបង្ហាញថានេះគឺជាគម្រោងសហគមន៍ហើយវាក៏មានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់កុមារដែលមានអាយុចូលរៀន។ ដូច្នេះយើងកំពុងស្វែងរកគម្រោងសហគមន៍សម្រាប់សហគមន៍ដែលមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់កុមារ 600 នាក់នៅក្នុងសហគមន៍សាលារៀន។ បន្ទាប់ពីនោះគាត់បានធ្វើទាំងពីរ។ សាលាមានរយៈពេលតែ 8 ម៉ោងប៉ុណ្ណោះដែលអាចប្រើវាបាន 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃដូច្នេះមានសហគមន៍ជាច្រើនដែលអាចប្រើវាបាន។ សម្រាប់កម្មវិធីកែលម្អដើមទុនខ្ញុំគិតថាលោកអភិបាលក្រុង Burke នឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបញ្ហានេះដោយផ្ទាល់ព្រោះយើងពិចារណាអាទិភាពទាំងនេះឥតឈប់ឈរជាពិសេសសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូង។ ទាំងនេះខ្លះអាចកើតឡើង។ យើងក៏មានថវិកាសហគមន៍ដែលត្រូវការដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាពិសេសនៅក្នុងអគារវិទ្យាល័យរបស់យើង។ ដូច្នេះយើងបានស្រាវជ្រាវនិងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដើមទុននិងមានភាពប្រសើរឡើងនៅក្នុងស្រុក។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីជួយសាលារៀននោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជួយសហគមន៍ទាំងមូលទៀតផង។
[Andre Leroux]: ដេលករកាន សូមអរគុណ
[Erin DiBenedetto]: តើមានច្រើនទៀតទេ? មិនមែនមែនទេ? ដេលករកាន
[Roberta Cameron]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ តើមានសំណួរផ្សេងទៀតរបស់គណៈកម្មាធិការដែរឬទេ? អ្នកដែលចូលចិត្តចែករំលែកយោបល់របស់ពួកគេតើវាជាសំណួរដែរឬទេ? អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ សូមអរគុណ អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំ remind កមនុស្សឱ្យចាប់ផ្តើម។ មានតារាងចូល។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចាកចេញបន្ទាប់ពីសុន្ទរកថាត្រូវប្រាកដថាចុះឈ្មោះ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានគំនិតច្រើនវាមានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ បន្ទាប់ពីនោះបេក្ខជនបន្ទាប់របស់យើង។ សុំទោស។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_15]: ទេខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើបេក្ខជនប៉ុន្មាននាក់
[Roberta Cameron]: យប់នេះយើងមានបេក្ខជនបីនាក់និងគម្រោងសរុបចំនួន 5 ។ បេក្ខជនខ្លះមានគម្រោងមួយចំនួន។
[SPEAKER_15]: បន្ទាប់ពីគម្រោងនីមួយៗយើងនឹងមានសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការស្នើប្រហែល 10 ឬ 15 នាទី។ អូប្រសិនបើអ្នកមិននៅក្នុងរបៀបវារៈទេ។
[Roberta Cameron]: យល់ព្រមបន្ទាប់មកយោបល់សាធារណៈសម្រាប់ខណៈពេលមួយ
[Joan Cyr]: អ្នកមានន័យថារឿងធម្មតាមិនមែនកម្មវិធីទេប៉ុន្តែទូទៅ? តើអ្នកកំពុងសួរអ្វី?
[SPEAKER_15]: ត្រូវហើយសេចក្តីផ្តើមរបស់នាយកដ្ឋានលក់។ យើងមិនមានកម្មវិធីនៅពេលនេះទេ។ អ្នកតែងតែចង់បង្ហាញនូវអ្វីដែលមាននៅក្នុងពាក្យ។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកអាចធ្វើបាន។
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: បាទ / ចាសវាអាចនៅក្នុងការប្រជុំមួយផ្សេងទៀត។ កិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះគឺគ្រាន់តែការពិនិត្យមើលប្រជាជនប៉ុណ្ណោះ។
[SPEAKER_15]: នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំនៅក្នុងការប្រជុំ GPW ចុងក្រោយ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនដែលមានសំណាងនិយាយឡើយ។ លើកលែងតែវាអ្នកដឹងទេអ្នកមានកម្មវិធីនៅពីមុខអ្នក។ ដូច្នេះតើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងមានការប្រជុំជាច្រើន។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាការប្រជុំពិសេសនេះជាមួយនឹងការប្រជុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយគឺសម្រាប់តែសុន្ទរកថាដែលត្រូវបានផ្ញើនិងរៀបចំជាមុនប៉ុណ្ណោះ។ គាត់ពិតជាអាចនិយាយជាមួយដានីញែលនៅពេលណាដែលគាត់ស្ថិតនៅក្នុងការិយាល័យរបស់អភិបាលក្រុង។ គាត់បានធ្វើការជាមួយក្រុមទាំងអស់នេះដើម្បីនិយាយជាមួយដានីញែលនិងអនុម័តពាក្យសុំពីមុន។ អនុម័តសំណើនេះហើយប្រាប់ការពិត។
[SPEAKER_15]: ដូច្នេះមិនដែលមានកន្លែងដែលត្រូវនិយាយអំពីអ្វីមួយទេ?
[Roberta Cameron]: កាលពីមុនយើងបានសុំឱ្យអ្នករាល់គ្នានិយាយជាមួយយើង។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំនៅឯសន្និសិទពិភពលោកហើយមិនដែលមានឱកាសជួបពួកគេទេ។ នៅតែដូចនេះ។ វាត្រូវបានរៀបចំឡើងតាមរបៀបមួយ ប្រសិនបើអ្នកមានកម្មវិធីអ្នកនឹងមិនមានឱកាសនិយាយទេលុះត្រាតែអ្នកមានកម្មវិធី។
[Joan Cyr]: យើងច្រើនតែមានយោបល់ជាសាធារណៈនៅចុងបញ្ចប់។
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: តាមរយៈកៅអីតើយើងអាចបំពេញដំណើរការទាំងមូលបានទេប្រសិនបើមានពេលវេលាច្រើន? តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើយើងអាចអនុញ្ញាតឱ្យពិភពធុរកិច្ចកើនឡើងហើយនិយាយពាក្យពីរបីម៉ាត់? បាទល្អណាស់។
[Roberta Cameron]: ប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានបេក្ខជនទាំងអស់នៅក្នុងរបៀបវារៈយើងចង់ទទួលបានមួយរយៈនៅចុងបញ្ចប់។ សូមអរគុណ សូមអរគុណចំពោះសំណើរបស់អ្នក។ ល្អណាស់បេក្ខជនបន្ទាប់នៅយប់នេះគឺសហគមន៍ Medford ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_20]: ទោះយ៉ាងណាតឹងបន្តិច។
[Susan Collins]: សួស្តីសូមអរគុណដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យយើងស្នើសុំប្រាក់ពីមូលនិធិការពារសហគមន៍។ ផ្ទះសហគមន៍ Medford ។ ខ្ញុំ Susan Collins ។ ខ្ញុំជានាយកប្រតិបត្តិ។ ខ្ញុំនៅទីនេះជាមួយសមាជិកពីរនាក់នៃលោក David Brosnan ដែលជាអ្នករកប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុន David David Brosnan និងប្រធាន Henry Rappa ។ សូមអរគុណ សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន Hompord បានបង្កើតឡើងនិងប្រតិបត្តិការផ្ទះដែលមានសម្រាប់ការរស់នៅនិងធ្វើការនៅទីក្រុង Medford ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍការស្តារឡើងវិញនិងការថែរក្សាគេហដ្ឋានដែលអាចចូលបាននៅ Medford ។ ប្រើវិធីសាស្រ្តពិសេសដើម្បីកំណត់ប្រាក់ចំណូលនិងប្រជាជនជាមធ្យម។ ទីពីរជំរុញការអភិវឌ្ឍសហគមន៍អារម្មណ៍មួយនៅ Medford ។ ទីបីដើម្បីថែរក្សានិងលើកកម្ពស់ភាពចម្រុះនៃវប្បធម៌ជនជាតិភាគតិចពូជសាសន៍និងសេដ្ឋកិច្ចនៃសហគមន៍ Medford ។ ចំណាត់ថ្នាក់ទីបួនដោយយកសកម្មភាពសមស្របណាមួយផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទ្រព្យសម្បត្តិសង្គមនិងសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហគមន៍ Medford ។ យើងជឿជាក់ថាការផលិតរបស់អង្គភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងនេះនឹងជួយទីក្រុងឱ្យសម្រេចបាន 10% នៃបញ្ជីផ្ទះសហគមន៍នឹងត្រូវប្រើប្រាស់។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយ Medford គឺ 7% ។ មានបញ្ជី 7 ឆ្នាំសម្រាប់គូប៉ុងលំនៅដ្ឋាននិងភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានដែលមានពីរនិងបីអង្គភាព។ យើងធ្វើការជាមួយទីក្រុងដើម្បីជួយស្តារនិងអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះនៅក្នុង Medford សមត្ថភាពផលិតគ្រឿងជាច្រើនរបស់យើងបានអភិវឌ្ឍ។ ហិរញ្ញវត្ថុនេះនឹងជួយក្នុងការឧបត្ថម្ភធនចិត្តមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់គម្រោងតូចជាងមុនដូចជាយើងមិនអាចទទួលបានប័ណ្ណពន្ធឬរដ្ឋបានទេ។ ឧទាហរណ៍អគារថ្មីត្រូវបានកំណត់ចំពោះកម្មវិធីផ្តល់មូលនិធិសហព័ន្ធឧទាហរណ៍កំពុងផ្តល់ថវិកាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសហគមន៍។ យើងជឿជាក់ថាគម្រោងនេះគឺសមរម្យសម្រាប់គោលដៅរបស់ក្រុមហ៊ុន CPC គណៈកម្មាធិការរក្សាប្រាក់ចំណូលនិងភាពចម្រុះនៃចំនួនប្រជាជន Medford, រក្សានិងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន Medford សម្រាប់គ្រួសារមនុស្សវ័យចំណាស់និងបុគ្គល។ នេះនឹងជំរុញការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងរក្សានិងបំពេញបន្ថែមលក្ខណៈពិសេសរបស់សហគមន៍បច្ចុប្បន្ន។ អ្នកនឹងទទួលស្គាល់ថាលំនៅដ្ឋានទាបនិងមធ្យមហើយអាចទទួលបានប្រាក់ខែ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យវាទៅហេនរីនិងដាវីឌពីព្រោះពួកគេនឹងឆ្លើយសំណួរជាមួយគ្នា។
[SPEAKER_20]: សូមអរគុណ
[Henry Rappa]: ដូចដែលអ្នកអាចឃើញនៅលើអេក្រង់នៅទីនេះយើងមានកញ្ចប់នេះ។ នៅឆ្នាំ 2016 យើងបានទិញផ្ទះនេះនូវផ្ទះជាច្រើន។ បច្ចុប្បន្នផ្ទះមានប្រាក់ចំណូលគ្រួសារពីរ។ គោលដៅរបស់យើងគឺអភិវឌ្ឍ។ ក្នុងអង្គភាពបីក្នុងកញ្ចប់នេះក្នុងកញ្ចប់នេះយើងបានគ្រប់គ្រងទីតាំងនេះហើយអនុវត្តសញ្ញាសំគាល់បឋមមួយចំនួនការត្រួតពិនិត្យភាគថាសមួយចំនួន។ ល។ ប៉ុន្តែយើងមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងតំបន់បណ្តាញដែលធ្វើឱ្យយើងស្ថិតក្នុងជំហរចម្លែកដើម្បីធានាថាយើងអាចធ្វើអ្វីបាននាពេលអនាគត។ បញ្ហាពិតប្រាកដគឺបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូចដែលយើងទាំងអស់គ្នាដឹងហើយនេះគឺជាសំណួរសំខាន់ណាស់។ នៅពេលដែលតម្លៃកើនឡើងពួកគេបញ្ចប់ ប្រជាជនមានការលំបាកកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងសហគមន៍ហើយក្លាយជាផ្នែកមួយនៃក្រណាត់រយៈពេល 4 ទៅ 5 ឆ្នាំ។ អ្វីដែលខ្ញុំស្រឡាញ់អំពីផលិតផលរបស់យើងគឺថាមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចរស់នៅក្នុងសហគមន៍បាន។ ពួកគេមករស់នៅក្នុងផ្ទះមួយហើយផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឱកាសដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍ដែលជារបស់ប្លែកមួយសម្រាប់យើងដែលយើងអាចផ្តល់លទ្ធភាពដល់ភតិកៈ។ យើងអាចផ្តល់បន្ទប់ចំនួនពីរនិងបន្ទប់ 3 បន្ទប់ក៏មានសារៈសំខាន់ណាស់។ 705 Flysway West មានឯកតាបីដែលពិតជាអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារនៅជាមួយគ្នានិងមានឱកាសរស់នៅក្នុង Medford ។ នេះគឺជាគោលដៅចុងក្រោយដូច្នេះយើងទទួលស្គាល់ខ្លះនៅទីនេះ។ មិនត្រឹមតែបង្កើតអង្គភាពប៉ុណ្ណោះទេយើងធ្វើវានៅកន្លែងដែលយើងពិតជាមានវា។ ឥឡូវនេះវាជាផ្នែកសំខាន់មួយប៉ុន្តែហិរញ្ញវត្ថុបានក្លាយជាបញ្ហាហើយនេះគឺជាតម្រូវការរបស់មូលនិធិ CPC នេះគឺជាឧបករណ៍សំខាន់មួយនៅលើកង់ព្រោះវានឹងជួយឱ្យយើងបំពេញលុយផ្សេងទៀតហើយប្រមូលចន្លោះប្រហោងឧបត្ថម្ភផ្សេងទៀតព្រោះវាមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងក្នុងការទទួលបានប្រាក់ដែលត្រូវការដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកអាចឃើញនេះគឺជាបាច់ស្អាតនិងមានតម្លាភាព។ តាមពិតអ្វីដែលយើងនឹងសាងសង់គឺសមហេតុផលណាស់យោងទៅតាមអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងសហគមន៍ដែលពាក់ព័ន្ធ។ ចមនង់យ៉ារខ្លាមង ផ្ទះរបស់គ្រួសារជាច្រើននៅតំបន់នោះ។ វាជាតំបន់ពេញលេញហើយវាជាកន្លែងតែមួយគត់នៅតាមផ្លូវដែលអាចសម្រេចបានគោលដៅនេះ។ ដូច្នេះតើអ្នកមានសំណួរអំពីយើងទេ?
[Roberta Cameron]: តើមានអ្នកណាចូលចិត្តចាប់ផ្តើមបញ្ហាទេ?
[Joan Cyr]: ខ្ញុំធ្វើដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាបានឆ្លើយវាដូច្នេះនេះគឺជារឿងមួយហើយអ្នកមិនទិញផ្ទះទេមានដីហើយបង្កើតផ្ទះថ្មី។
[Henry Rappa]: មិនត្រឹមត្រូវ។ យើងពិតជាម្ចាស់នៃផ្ទះបន្ទាប់។ ដេលករកាន ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបានទិញផ្ទះក្បែរនោះហើយបន្ទប់ព័ត៌មានត្រឹមត្រូវក្នុងកញ្ចប់របស់អ្នកយើងបានទិញរបស់របរជាច្រើនក្នុងខែមេសាឆ្នាំ 2016 ។ ដេលករកាន ដូច្នេះដោយសារតែការបន្ថែមច្រើនដើម្បីផ្តល់ឱកាសដើម្បីកសាងអ្វីមួយអាចបង្កើតអង្គភាពលំនៅដ្ឋានថ្មី។ នៅក្នុងបេសកកម្មរបស់យើងមានអង្គភាពមួយចំនួនដែលផ្តល់ឱ្យប្រជាជននូវឱកាសដើម្បីរស់នៅជាមួយផ្ទះរបស់ពួកគេនិងធ្វើសមាហរណកម្មជាមួយសហគមន៍ទីធ្លាសហគមន៍។ ទាំងនេះគឺជាគោលដៅសំខាន់ណាស់ដែលជាផ្នែកមួយនៃលំនៅដ្ឋានដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលមានផ្ទះមានតំលៃសមរម្យប៉ុន្តែយើងក៏ចង់អោយផ្ទះអាចទៅដល់តម្រូវការគ្រួសារដែរ ការជួលនេះពិតជាបានដេញតាមមនុស្សជាច្រើនហើយយើងមានឱកាសតែមួយដើម្បីជួយគ្រួសារខ្លះនេះគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់មួយក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់ដីដែលមិនមានដីថ្លៃណាស់នៅលើទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: ដូច្នេះវាមានបទបញ្ជាចំនួនពីរគឺមួយក្នុងតម្លៃ 30.000 ដុល្លារនិងមួយក្នុងមួយ 250,000 ដុល្លារ។ តើអ្នកអាចវិភាគចំណូលបាន 3 ម៉ឺនដុល្លារនិងប្រាក់ចំណូល 250,000 ដុល្លារទេ?
[Henry Rappa]: ប្រាកដ។ $ 30,000 សមស្របសម្រាប់អ្នកខ្លះ ការធ្វើការឱ្យផែនការស្របច្បាប់និងស្ថាបត្យកម្មគម្រោងណាមួយកើតឡើងដោយចំណាយទន់នេះ។ 250 គឺជាតម្លៃបច្ចុប្បន្នដែលមានន័យថាវេទិកាមួយចំនួនដែលមានន័យថាការអភិវឌ្ឍតំបន់បណ្តាញ។ ក្នុងករណីនេះខ្ញុំយល់ថាយើងមិនអាចរកថវិការបស់ស៊ីអឹមប៊ីបានទេពីព្រោះវាជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ ការលើកទឹកចិត្តភាគច្រើនរបស់យើងនឹងរួមបញ្ចូលធាតុមួយដែលយើងត្រូវបានបម្រុងទុកពីសាជីវកម្មគ្រួសារស៊ីប៊ីប៊ីជី។ បន្ទាប់ពីនោះពេលវេលាភាគច្រើនរបស់យើងបានបញ្ចប់ដោយធនាគារនិងហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួន។ ដោយសារតែការកសាងនិងបទប្បញ្ញត្តិថ្មីយើងមិនអាចរកឃើញហិរញ្ញវត្ថុស៊ីឌីអេប៊ីប៊ីជីប្រភេទនេះក្នុងករណីនេះទេ។ ដូច្នេះការឧបត្ថម្ភរបស់ក្រុមហ៊ុន CPC នឹងបំពេញនូវភាពខុសគ្នានេះសម្រាប់សហរដ្ឋអាមេរិកនិងអនុញ្ញាតឱ្យយើងអនុវត្តប្រភេទនៃគម្រោងដែលយើងធ្វើការជារឿយៗធ្វើការប៉ុន្តែមានដើមកំណើតស៊ីអាក់ជីជីគាំទ្រយើង។
[David Brosnan]: និយាយឱ្យខ្លីក្នុងវិធីសាមញ្ញបំផុត 30.000 ដុល្លារនឹងដកធាតុចេញ។ តម្រូវការទី 2 ក្នុងតម្លៃ 250,000 ដុល្លារគឺដាក់គម្រោងនៅលើគេហទំព័រ។
[SPEAKER_09]: ខ្ញុំនឹងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបញ្ហានេះ។ វារាយការផ្តល់មូលនិធិមួយចំនួននៅទីនេះ។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីវាម្តងទៀតបានទេ? តើនរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានបញ្ជាក់?
[Susan Collins]: ខ្ញុំអាចដើរបាន។
[David Brosnan]: បាទ / ចាសសូម។
[Susan Collins]: ជាទូទៅនៅពេលអនុវត្តគម្រោងមានថ្នាក់ហាងហិរញ្ញវត្ថុ។ ដោយសារតែប្រសិនបើអ្នកមានប្រាំមួយឯកតានិងតិចជាងនេះយើងនឹងធ្វើដូច្នេះដូច្នេះនេះរារាំងហិរញ្ញវត្ថុរបស់រដ្ឋនិងឥណទានពន្ធ។ ប្រភពខ្លះមានក្នុងការផ្តល់មូលនិធិ។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើការជាមួយហែនរីដើម្បីលើកឡើងសាជីវកម្មនៅផ្ទះ។ ដូច្នេះនេះត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងផែនការក្នុងស្រុក។ នេះគឺជាកម្មវិធីសហព័ន្ធដែលឧបត្ថម្ភ។ ជាទូទៅពួកគេគឺជាលទ្ធផលចម្បងរបស់យើង។ បន្ទាប់ពីនោះយើងនឹងទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រាក់កម្ចីឯកជន។ ក្រោយមកទៀតនៅពេលហេនរីបានលើកឡើងការផ្តល់មូលនិធិរបស់សហព័ន្ធសម្រាប់ប្រាក់សហគមន៍ - លុយ។ ប៉ុន្តែដោយសារតែនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាក់សម្រាប់ការសាងសង់ថ្មីទេ។ មានការងារដែលមានប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលអ្នកអាចរកឃើញផ្ទៃខាងក្រោយ។ ប៉ុន្តែនេះមិនអាចទៅរួចក្នុងករណីនេះទេ។ យើងបានធ្វើការជាមួយទីក្រុងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះហើយថ្មីៗនេះពួកគេនិយាយថាពួកគេចង់បានអង្គភាពសំណង់ថ្មី។ ដូច្នេះយើងបានព្យាយាមរៀបចំឡើងជាមួយនឹងផលិតកម្មនៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីអភិវឌ្ឍផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យនិងអង្គភាពថ្មី។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចូលទៅកាន់ទីតាំងជ្រើសរើសនេះហើយកំណត់វាដែលខ្ញុំគិតថាកំពុងសំរេចគោលដៅរបស់គណៈកម្មាធិការស៊ីភីស៊ីស៊ីនិងប្រទេសផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនេះគឺជាហិរញ្ញវត្ថុហើយបន្ទាប់មកយើងទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភឯកជន។ ដូច្នេះយើងមិនមានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់គម្រោងធំ ៗ ដែលអាចរកបាននៅក្នុងកម្មវិធីរដ្ឋផ្សេងទៀតនៅថ្ងៃនេះទេហើយឥណទានពន្ធដែលមានដើម្បីរកលុយបាន។
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: តើអ្នកនឹងជ្រើសរើសអ្នកណាដែលចូលនៅទីនោះដោយរបៀបណា? ឧបមាថាអង្គភាពនេះបានត្រៀមរួចរាល់តើអ្នកបានទុកបញ្ជីរង់ចាំរដ្ឋឬជាម្ចាស់បញ្ជីរង់ចាំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដែរឬទេ?
[Susan Collins]: ដូច្នេះយើងគួរតែធ្វើវានៅក្នុងផែនការក្នុងស្រុក (មានន័យថាផែនការសហព័ន្ធម្ចាស់បំណុលសំខាន់) ហើយត្រូវតែឆ្លងកាត់ដំណើរការឆ្នោត។ លើសពីនេះទៅទៀតសម្រាប់អង្គភាពទាំងនេះយើងក៏នាំឱ្យមានបញ្ជីនៃផ្ទះរដ្ឋផងដែរ DHCD ក៏ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តដំណើរការឆ្នោតផងដែរ។ អ្នកអាចធ្វើឱ្យមានជម្រើសក្នុងស្រុកដែលយើងច្រើនតែធ្វើនៅក្នុងគម្រោងនៅពេលវាថយចុះ។ យើងមានចំណង់ចំណូលចិត្តក្នុងតំបន់នៅក្នុងអង្គភាពមួយក្នុងចំណោមអង្គភាពដូច្នេះយើងមានកន្លែងដែលយើងមានគ្រួសារ Medford ដែលមួយក្នុងចំណោមកន្លែងមួយក្នុងចំណោមអង្គភាពមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។
[Doug Carr]: ការចំណាយសរុបនៃគម្រោងការចំណាយទន់និងការពង្រីកគឺប្រហែល 1,1 លានដុល្លារមែនទេ? គ្រាន់តែជាង 350,000 ដុល្លារក្នុងមួយឯកតា។ តើនេះសមស្របសម្រាប់គម្រោងថ្មីដែលអ្នកឃើញនៅលើទីផ្សារសព្វថ្ងៃរួមទាំងការចំណាយនិងការរចនាទន់ទាំងអស់?
[Susan Collins]: បាទ / ចាសវាជាសំណួរល្អ។ វាពិតជាសំខាន់ណាស់នៅពេលដែលយើងធ្លាក់ក្នុងការដួលរលំ នៅក្នុងគម្រោងផ្សេងទៀតរបស់យើងនេះគឺជាអ្វីដែលយើងរកឃើញដោយការចំណាយលើអគារមេការ៉េ។ វាពិតជាអាស្រ័យលើការផ្តល់ជូនដែលអ្នកធានា។ នេះគឺជាគម្រោងដំបូងដែលយើងបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការអនុវត្តនៅលើមហាវិថីបូស្តុនហើយភាពខុសគ្នានៃតម្លៃរបស់យើងគឺ 100,000 ទៅ 150,000 ដុល្លារ។ បន្ទាប់មកមិនមានតំលៃកំណត់ទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងធ្វើគឺដោយសារតែយើងអនុវត្តគម្រោងជាច្រើននៅលើមាត្រដ្ឋាន, យើងបញ្ចូលទឹកប្រាក់ហើយបន្ទាប់មកបង្កើនកត្តាតម្លៃ? ប៉ុន្តែយើងជឿជាក់ថាដោយសារតែយើងមិនជាសះស្បើយដីនោះការចំណាយទាំងនេះពិតជានឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយព្រោះយើងជាម្ចាស់ដី។ នេះគឺជាការងារដ៏អស្ចារ្យ។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយថាយើងមិនអាចរកទីតាំងជ្រើសរើសបុគ្គលិកសម្រាប់ Medford បានទេ។
[Roberta Cameron]: តើអ្នកកំពុងស្វែងរកការចូលរួមចំណែករបស់ទីក្រុងអគារក្រុមប្រឹក្សាភាគថាសឬការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រភេទនៃការជួយសង្គ្រោះផែនការសម្រាប់គេហទំព័រនេះទេ?
[Susan Collins]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមានដាវីឌនិយាយអំពីអត្ថបទសំណង់ហើយបន្ទាប់មកលោកហេនរីអាចនិយាយអំពីថាតើភាគថាសមិនល្អឬអត់។
[Henry Rappa]: សូមអរគុណ
[David Brosnan]: ហេនរី។
[Henry Rappa]: សម្រាប់ការចែកភាគថាសខ្ញុំក៏ជាមេធាវីនិងមេធាវីផងដែរ។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើការងារបឋមមួយចំនួនដែលជាផ្នែកមួយរបស់វា។ ដាវីឌហើយខ្ញុំបានជួបអាគារមុន ៗ មួយ។ Jeff Fargo ។ Jeff Fargo ។ យើងបានចូលរួមហើយបានរកឃើញអ្នកដែលជារដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងនៃគណៈកម្មាធិ។
[David Brosnan]: នេះគឺជា Dennis McDougall ។ លេខាធិការនៃគណៈកម្មាធិការហៅ។
[Henry Rappa]: ប៉ុន្តែការក្រឡេកមើលទៅគាត់មិនមានឧបសគ្គក្នុងការជួយសង្គ្រោះភាគថាសទេ។ យើងអាចធ្វើវាតាមវិធីផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃទឹកប្រាក់ចំនួន 3 ម៉ឺនដុល្លារហើយនោះគឺជាវិធីល្អបំផុតដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងកន្លែងដែលយើងមាននៅលើផែនដីយើងអាចគ្រប់គ្រងកន្លែងនេះបាន។ ហើយមានជំរើសខ្លះតាមរយៈអាជ្ញាប័ណ្ណឬការផ្លាស់ប្តូរពិសេសដើម្បីទទួលបានភាពធូរស្បើយដែលយើងត្រូវកំណត់។ នេះសមស្របសម្រាប់ការជួយសង្គ្រោះដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការថ្នាក់តំបន់។ វាហាក់ដូចជាមាននិន្នាការថ្មីមួយដែលអាចជួយពត់បានប្រសិនបើយើងដើរតាមមាគ៌ានៃអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសការជួយសង្គ្រោះរបស់យើងគឺជាស្តង់ដារទាបជាងម៉ូដែល Mutant ។ យើងមិនចាំបាច់បង្ហាញការលំបាកទេ។ អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសអ្នកគ្រាន់តែត្រូវការបញ្ជាក់ថាវាមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយសង្កាត់ដែលជាក់ស្តែងនឹងមិនមានទេ។ នេះនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍។ ក្នុងន័យនេះយើងបានជួបពួកគេ។ យើងវិភាគការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងៗគ្នាប៉ុន្តែនៅចុងបញ្ចប់តម្រូវការប្រាក់គឺដើម្បីជួយធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយអំពីវា។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងទិដ្ឋភាពដំបូងគឺយើងមានផែនដី។ វាក៏មានជម្រើសផងដែរហើយបន្ទាប់ពីអត្ថបទនៅក្នុងឯកសារប្រតិចារិក Medford មានគម្រោងចំនួន 13 ដែលបានត្រូវឈូសឆាយជាពិសេសនៅពេលពួកគេមានលទ្ធភាពទទួលបានទិដ្ឋភាពផ្ទះ។ ទាំងអស់នេះគឺជាផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងមិនមែនជាក្រុមហ៊ុនដែលមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញទេ។ យើងមិនចង់រកលុយទេហើយយើងចង់ជួយប្រជាជននៅសហគមន៍ Medford មានកន្លែងរស់នៅ។ យើងក៏រក្សាប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងអង្គការរបស់យើងក្នុងការរៀបចំនិងជួយផ្តល់ជូននូវអ្វីផ្សេងទៀតសម្រាប់ការការពារប្រាក់ Medford ។ លំនៅដ្ឋានអាចចូលបាន។ វឌ្ឍនភាពតូចតាចណាមួយដែលយើងរកឃើញនឹងត្រូវបានប្រើសម្រាប់គម្រោងផ្សេងទៀតនៅពេលយើងរីកចម្រើន។ យើងគឺជាអង្គការកំពុងអភិវឌ្ឍន៍។ យើងបានអភិវឌ្ឍទៅ 6 គ្រឿងក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ជាការពិតអ្នកនឹងសប្បាយចិត្តក្នុងការបង្កើតអង្គភាពថ្មី។ នៅពេលដែលលោកស្រី Susan បាននិយាយថាគាត់បាននិយាយអំពីការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ពួកគេចូលចិត្តច្នៃប្រឌិតប្រសើរជាងប្តូរ។ អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនាពេលកន្លងមកគឺយើងកំពុងទិញទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាកដើម្បីធ្វើកំណែទម្រង់និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទ្រព្យសម្បត្តិ។ ការចំណាយលើការទិញត្រឡប់មកវិញគឺខ្ពស់ណាស់។ ដូចដែលយើងបានដឹងហើយថាគ្រួសារមួយអាចឡើងដល់ជិត 9.5 ទៅ 1 លានដុល្លារ។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីនិយាយថាប្រសិនបើយើងអាចរកវាឃើញ 350,000 ដុល្លារក្នុងមួយឯកតាចំណាយ 500,000 ដុល្លារក្នុងមួយឯកតាក្នុងមួយឯកតាសម្រាប់ទិញគ្រួសារហើយត្រូវតែពន្យារ។ ដោយសារតែគាត់បានចងចាំថាយើងដាក់អ្នកជួលនៅទីនោះ។ យើងមិនមែនជាអង្គការមិនស្វែងរកផលទេ។ យើងត្រូវតែធានាថាពួកគេមានកន្លែងទំនេរល្អនិងសំខាន់។ យើងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរនរណាម្នាក់ទៅកន្លែងដែលមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបានទេពីព្រោះយើងមានឆេកនិងរបស់ដូចគ្នា។ គោលដៅទាំងមូលរបស់យើងគឺគោរពប្រជាជន។ នៅក្នុងភ្នែកខ្មៅនិងចាំបាច់ពួកគេត្រូវការលក្ខណៈល្អ។ លើសពីនេះទៀតនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតដែលបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ 350 ឯកតាភាពខុសគ្នានោះគឺថាវានឹងសន្សំសំចៃថាមពលដែលនឹងមានលេខកូដសម្រាប់ឆ្នាំ 2018 នឹងត្រូវបានសាងសង់ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំដោយមិនមានការបន្តឡើងវិញ។ ដូច្នេះតាមពិត 350 ខណៈពេលដែលវាហាក់ដូចជាខ្ពស់ជាលើកដំបូងវាគឺមួយ ការចំណាយអត្ថប្រយោជន៍។ នៅក្នុងពិភពលោកនេះវាពិបាកក្នុងការជឿណាស់។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងការទិញតម្លៃនិងការចំណាយលើសំណង់ក្នុងមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់។ ទោះយ៉ាងណាកត្តាមូលដ្ឋានគឺមានវិធីដើម្បីជួយសម្រួលដល់វា។ យើងបានធ្វើការងារបឋមនៅពេលយើងនិយាយជាមួយវា។ ជាការពិតណាស់មិនមានឧបសគ្គអ្វីទេ។ ឧបសគ្គចម្បងចំពោះសេដ្ឋកិច្ចនេះគឺការស្វែងរកប្រទេសមួយដែលអាចសាងសង់បានហើយយើងអាចគ្រប់គ្រងវាបាន។ នេះគឺជាការបន្លិចតែមួយគត់នៅក្នុងថ្នាំលាបនៅទីនេះដែលយើងមានសិទ្ធិគ្រប់គ្រងកញ្ចប់។ យើងមិនរង់ចាំទិញលក់ឬធ្វើពាណិជ្ជកម្មទេ។ យើងមានការគ្រប់គ្រងពេញលេញ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើជាមួយគាត់។
[Susan Collins]: ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើតាមសំណួរចុងក្រោយរបស់អ្នកដែរ។ អ្នកបាននិយាយអំពីទីក្រុង។ នៅពេលធ្វើការលើគម្រោងប្រភេទនេះគាត់ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបើកទ្វារខាងមុខដោយសារតែអត្ថិភាពនៃវណ្ណៈហិរញ្ញវត្ថុនេះ។ ដូច្នេះម្ចាស់បំណុលទាំងអស់បានវិលត្រឡប់មកគណៈកម្មាធិការវិញដោយនិយាយថាវាជាគម្រោងសហគមន៍ដែលជាប្រាក់នៅក្នុងសហគមន៍ដូច្នេះពួកគេចង់ឃើញទ្វារដំបូងបើកទ្វារសម្រាប់ទ្វារផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាគោលនយោបាយស្តង់ដារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងបញ្ចប់គម្រោងផ្សេងទៀតវាគឺជាប្រាក់នៅក្នុងទីក្រុងក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដើម្បីគាំទ្រយើងហើយបន្ទាប់មកសមាគមក្នុងស្រុករបស់យើងនៅតែរីករាយក្នុងការខ្ចីប្រាក់ប៉ុន្តែពួកគេក៏ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកធ្វើដំណើរតាមអ៊ីនធឺណិតផ្សេងទៀត។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំព្រួយបារម្ភគឺថាគម្រោងហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងអាចបញ្ចប់ដោយមានសាច់ប្រាក់ដែលមានអ្នកដឹងថាអ្នកអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យស្វែងរកគម្រោងនិងគម្រោងនៅលើគេហទំព័រ។
[Susan Collins]: ត្រូវហើយទាំងអស់នេះគឺជាទស្សនៈត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែគម្រោងណាមួយត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកគ្រប់គ្នាត្រូវតែឆ្លងកាត់ការទទួលស្គាល់នេះ។ ហើយចំណាយការងារនេះមុនពេលអភិវឌ្ឍនិងធ្វើការក្នុងការហៅទូរស័ព្ទព្រោះវាពិបាកក្នុងការស្វែងរកគម្រោងដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានដែលអាចនាំចូលនិងទទួលប្រាក់ជំនួសឱ្យការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពនៃការកែតម្រូវ។ នេះត្រូវបានត្រួតត្រាដោយការផ្លាស់ប្តូរដែលបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាអំពាវនាវដូចជាលោក Henry Clart និងការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានដាក់ស្នើ។
[Henry Rappa]: ស្រដៀងគ្នានេះដែរការជួយសង្គ្រោះមួយចំនួនដែលយើងត្រូវការនឹងត្រូវបានកំណត់ចំពោះអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមួយ, ម្តងទៀតជាមួយនឹងដែនកំណត់នេះនៅខាងក្រោម។ ហើយវាអាចមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងចំណតរថយន្តដែលនឹងក្លាយជាកម្រិតមួយហើយសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនយើងនឹងពិបាកក្នុងការជួបប្រទះ។ ក, យើងគឺជាផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យដូច្នេះយើងមានទីតាំងជ្រើសរើសមួយចំនួនតូចដែលត្រូវការ។ ហើយចងចាំថាផែនដីមាននិន្នាការតូចមួយ។ ដូច្នេះហេតុផលតែមួយគត់ដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរចំណតរថយន្តគឺត្រូវខ្ចប់វិធីនេះដែលជាមនុស្សគ្រប់គ្នានៅតាមផ្លូវ។ ប៉ុន្តែនេះចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរ។ ប៉ុន្តែការលំបាកពិតជាមាន។ មានការពិបាកមានដោយសារតែដីនៃផែនដី។ នេះគឺជារឿងសំខាន់ត្រូវបានបញ្ចប់អស់រយៈពេល 24 ឆ្នាំហើយគឺជាកត្តាចម្បងនៃការផ្លាស់ប្តូរហើយរឿងសំខាន់ដែលក្រុមប្រឹក្សានឹងត្រូវបានមើលឃើញគឺត្រូវបំពេញតាមស្តង់ដាររបស់វាគឺជាការលំបាកនៃផែនដីរបស់ផែនដីហើយយើងមានវា។
[Roberta Cameron]: តើអង្គការរបស់អ្នកគឺជាអង្គការរបស់អ្នកដែលមានការវិវឌ្ឍន៍ថ្មីមុនឬគម្រោងរបស់អ្នក ... បាទមានការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃស្ថាបត្យកម្ម?
[Susan Collins]: ដេលករកាន
[David Brosnan]: ត្រូវហើយយើងពិតជាសាងសង់ផ្ទះខ្លះ។ យើងបានបង្កើតមួយនៅលើ Arlington ។ យើងបានបង្កើតមួយហើយខ្ញុំគិតថាវាគឺជាការប្រណាំងមួយ។ នេះគឺជាមួយផ្សេងទៀត។ នេះគឺ ... ខ្ញុំគិតថាពួកគេត្រលប់មកវិញក្នុងទសវត្ស 80 ឬ 90 ។ ឥឡូវនេះពួកគេដោះស្រាយការសរសេរការសរសេរ។
[Henry Rappa]: និងទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាន។
[David Brosnan]: បាទ / ចាសវាគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គ្រួសារពីរ។
[Henry Rappa]: ជាថ្មីម្តងទៀតប្រសិនបើខ្ញុំអាចបង្ហាញវាបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស Medford បានចម្លងវាដោយវត្ថុគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2009 លោកបាននិយាយអំពីការអភិវឌ្ឍចំនួន 14 នៃគណៈកម្មាធិការថ្នាក់តំបន់។ ពួកគេគឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានឬប្រើល្បាយជាមួយអង្គភាពលំនៅដ្ឋានមួយចំនួន។ សូមកត់សម្គាល់ថាយើងទាំងអស់គ្នាជាអង្គភាពលំនៅដ្ឋានទាំងអស់។ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ 13 ត្រូវបានអនុម័ត។ វិធីនេះអ្នកអាចមើលឃើញមួយ ខ្ញុំបាននិយាយថាគណៈកម្មាធិការតំបន់បានអនុម័តគម្រោងនេះនៅពេលដែលស៊ើបអង្កេតភាគថាសមិនមាននរណាម្នាក់សុទ្ធតែច្បាស់ទេប៉ុន្តែការពិតគឺថាគាត់អាចសិក្សាការពិតដែលគាត់ត្រូវការនិងចំនួនប៉ុន្មានដែលគាត់ត្រូវការ។ ជាក់ស្តែងយើងមិនចាំបាច់ធ្វើដូចនេះទេបញ្ហាចំបងគឺជាការអនុញ្ញាតពិសេសហើយខ្ញុំមិនបានឃើញការប្រជុំមួយដើម្បីបដិសេធការបដិសេធសិទ្ធិពិសេសអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយបន្ទាប់មក ការផ្លាស់ប្តូរចំណតមួយនឹងចម្លែកនៅពេលផ្តល់ទីតាំងជាច្រើននៅកន្លែងនៅក្បែរ ៗ អ្នកត្រួតពិនិត្យលោក Mason បានបញ្ជាក់ថាទីតាំងចតរថយន្តមួយចំនួនអាចចតបាននាពេលថ្មីៗនេះ។
[Susan Collins]: មានចំណតរថយន្តជាច្រើននៅតាមដងផ្លូវហើយអគារដែលនៅជាប់នឹងយើងក៏អាចធ្វើជាទាសករបានដែរ។ វាជាការល្អដែលមានម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅជាប់វាព្រោះវាផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពបត់បែនកាន់តែច្រើន។
[SPEAKER_05]: ខ្ញុំសូមសួរវាយ៉ាងច្បាស់ថាវាផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកធ្វើលំហាត់ប្រាណតិច។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកត្រូវបោះវាចោល។ យ៉ាងពិតប្រាកដ។ នោះមិនបានកើតឡើងទេ។
[David Brosnan]: ត្រូវហើយយើងមានផែនការដើម្បីទទួលបានគំនិតក្រដាសល្អបំផុតហើយបន្តនិងធ្វើការជាមួយប្រទេសជិតខាង។ ហើយធ្វើការជាមួយទីក្រុងនិងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់របស់អ្នកដទៃយល់ថាត្រូវតែមានកម្រិតខ្លះនៃផែនការជួយសង្គ្រោះ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះខ្ញុំចង់ស្គាល់នរណាម្នាក់ពីទស្សនិកជន Barry Byszynski មកពី Blackstone ប្លូស្ថាបត៍នៅទីនេះដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវការគាំទ្រមួយចំនួន។ យើងក៏ពិគ្រោះជាមួយពិភព នេះពិតជាស៊ាំនៅក្នុងតំបន់។ យើងស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងប៉ុន្តែយើងជឿជាក់ថាយើងមានវិធីដ៏ល្អមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកអាចពិនិត្យមើលវានៅទីនេះហើយមើលថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលអ្នកមិនមានវិធីល្អ។ ពន្យល់ពីប្រហោងនៅលើឥដ្ឋហើយស្វែងយល់ពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើនាពេលអនាគត។ យើងចូលចិត្តចូលមកហើយព្យាយាមដាក់ទានៅផ្លូវដើមហើយធ្វើអ្វីដែលមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមានបញ្ហានៅម្ខាងទៀត។
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: ក្នុងនាមជាអង្គការមួយតើមានទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុន្មានដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងនិងថាតើមានគម្រោងប៉ុន្មានដែលបានដំណើរការតាំងពីដំបូង?
[David Brosnan]: យោងតាមអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានពីរបានឱ្យដឹងថាយើងមានចំនួនសរុបចំនួន 4 ហើយយើងបានធ្វើឱ្យមានចំនួនពីរផ្សេងទៀតដែលមានអន្តរកម្មជាមួយក្រុមជំនុំក្នុងតំបន់នៅ Medford ហើយយើងគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់របស់យើង។
[Susan Collins]: យើងអភិវឌ្ឍគ្រប់គ្រងគម្រោងនិងដំណើរការឆ្នោតហើយយើងជាអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះយើងបានអនុវត្តចំនួន 6 គ្រឿង។ ពួកគេគឺជាអង្គភាពគម្រោងតូចជាង។ ដូច្នេះយើងបានជាសះស្បើយ។ យើងសាងសង់អគារថ្មី។ យើងមានវិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធដែលមានបទពិសោធន៍ដាវីឌ។ យើងមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងផ្ទះមួយដែលអាចចូលមើលសំណើរបស់យើង។ ក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំកន្លងមកនេះខ្ញុំត្រូវបានគ្រប់គ្រងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធគេហដ្ឋានលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋនិងប្រាក់កម្ចី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគំនររបស់យើងគឺល្អ។ ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានការឧបត្ថម្ភការកសាងសំណង់ខ្ញុំគិតថាយើងអាចដោះស្រាយគម្រោងនានានៅលើខ្នាតនេះ។
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: សូមអរគុណ តើអ្នកមានតារាងពេលវេលាដែរទេ? ជាក់ស្តែងខ្ញុំដឹងថាវារលូនណាស់។ សុំទោសខ្ញុំត្រូវសួរ។
[Susan Collins]: ដូច្នេះនេះគឺជាសំណួរល្អ។ យើងគិតថាយើងនឹងដាក់វាជាមួយគ្នាឆាប់ៗនេះ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគោលដៅរបស់យើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចង់ផ្តល់។ យើងគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលអាចចូលបានយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ យើងផលិតវិសាលភាពនៃការអប់រំ។ យើងវិនិយោគមួយរយៈ។ នេះក៏ជាពេលវេលារបស់ខ្ញុំភាគច្រើនដែរ។ ប្រសិនបើអ្វីៗដំណើរការបានល្អ ពេលខ្លះសំណើរហៅអាចស្នើសុំការប្រជុំមួយឬពីរដែលជាមូលហេតុដែលយើងស្នើសុំឱ្យបង្កើតគេហទំព័រពីព្រោះយើងចង់ដាក់ខ្លួនយើងនៅលើឥដ្ឋហើយចាប់ផ្តើមពីទីនោះ។ ការស្វែងរកអ្នកម៉ៅការមិនមែនជាបញ្ហាទេពីព្រោះនេះជាពេលវេលាសម្រាប់ការងារទាំងអស់ដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះការសាងសង់គឺប្រហែល 12 ខែ។ ដូច្នេះអាស្រ័យលើអាកាសធាតុព្រោះអ្នកឧបត្ថម្ភនេះកើតឡើងតាមរបៀបដែលយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងប៉ុន្តែយើងចង់ចាប់ផ្តើមចាកចេញមុនពេលយើងចូលរដូវរងារនេះគ្រាន់តែជាការងាយស្រួលជាងនៅក្នុងផែនការស្ថាបត្យកម្មដែលងាយស្រួលជាងនៅក្នុងផែនការស្ថាបត្យកម្មដែលងាយស្រួលជាងក្នុងផែនការស្ថាបត្យកម្មដែលងាយស្រួលជាងមុន។ ផ្លាស់ប្តូរគម្រោងលឿនជាងមុន។
[Henry Rappa]: ស្រដៀងគ្នានេះដែរប្រសិនបើយើងទទួលបានមូលនិធិពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលវានឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងរៀបចំចំនួនទឹកប្រាក់ផ្សេងទៀត, នាំមកនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងកាន់តែលឿននិងបន្តទៅមុខទៀត។ អ្នកដឹងទេយើងស្ថិតក្នុងជំហរតែមួយគត់ព្រោះយើងមានបទពិសោធប៉ុន្តែយើងមិនអស្ចារ្យទេដែលយើងត្រូវការការយល់ព្រមពីទីភ្នាក់ងារផ្សេងៗគ្នា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងមិនមានកិច្ចសន្យាឥណទានពន្ធទេ។ យើងកំពុងអភិវឌ្ឍគម្រោងដ៏សាមញ្ញមួយ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាការនិយាយនេះមិនមែនជាការបង្កើតកង់ទេ។ វាដល់ពេលហើយសម្រាប់ការរកប្រាក់ចំណេញសាមញ្ញណាស់ហើយថាតើពួកគេអាចរកភពនេះបានត្រឹមត្រូវឬចាប់ផ្តើមពួកគេធ្វើវាជារៀងរាល់ថ្ងៃ។
[Susan Collins]: អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពីរនាក់ផ្សេងទៀតគឺជាដំណើរការលឿនជាងមុន។ ម្ចាស់បំណុលឯកជនរបស់យើងគឺជាអ្វីដែលយើងចង់រៀបចំការតែងតាំងប្រាក់កម្ចីនេះហើយយើងបានផ្តល់លិខិតមួយខណៈពេលដែលយើងមានមូលនិធិផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកវាគឺជាសាជីវកម្មក្នុងស្រុកដែលជាដំណើរការខ្លីមួយ។ យើងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការចុះឈ្មោះនេះច្រើនដងហើយ។ យើងក៏មានលុយផងដែរ។ យើងក៏ផ្តល់ជូនអ្នកឧបត្ថម្ភឱ្យផ្តល់ប្រាក់សម្រាប់គម្រោងទាំងនេះផងដែរព្រោះវាជាការយល់ដឹងនិងតម្រូវការរបស់ពួកគេសម្រាប់តម្រូវការនិងតម្រូវការនៃវិស័យនេះ។
[Joan Cyr]: រ៉ូបឺតមានសំណួរមួយទៀតនៅទីនេះ។
[Unidentified]: ព្យាយាម។
[Andre Leroux]: ការវិវត្តន៍។ សូមអរគុណ តើអ្នកនឹកខ្ញុំទេ? នេះគឺជាគម្រោងជួល។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? អ្នកអាចនិយាយអំពីដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលនិងអត្ថន័យរបស់វា
[David Brosnan]: ស៊ូសាន, វិសាលភាពដែលយើងរំពឹងហើយ ... យើងសង្ឃឹមថាប្រសិនបើខ្ញុំខុសយើងនឹងជួសជុលខ្ញុំប៉ុន្តែយើងចង់ទទួលបានការសំរេចបានប្រហែល 60% នៃថ្នាក់សេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងតំបន់ដែលខ្ញុំគិតថាបានកំណត់ថាជាចំនួនប្រាក់ចំណូលដ៏ច្រើន។
[Susan Collins]: បាទ / ចាសវាត្រូវបានកំណត់ដោយ HUD ។ HUD មានដែនកំណត់លើការជួលនិងជួលក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការផ្តល់មូលនិធិក្នុងក្រុមគ្រួសារតម្រូវឱ្យបេក្ខជនក្នុងក្នុងផ្ទះទាំងអស់មានចំនួនជាមធ្យម 60% នៅក្នុងតំបន់ឬតាមវា។ ដូច្នេះភតិកៈមួយចំនួនរបស់យើងបានគូប៉ុងលំនៅដ្ឋានខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតមិនមាន។ ប៉ុន្តែអ្នកស្រុកទាំងអស់របស់យើងគឺជាក្រុមគ្រួសារដែលធ្វើការ។
[Andre Leroux]: ដេលករកាន អ្នកប្រហែលជាសាមញ្ញ តើ 60% នៃប្រាក់ចំណូលមានអ្វីខ្លះ?
[Susan Collins]: ខ្ញុំគិតថាពួកគេទៅជាមួយមនុស្សថ្មីដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគ្រួសាររបស់ពួកគេនឹងមានតិចជាង 50 នាក់។ ខ្ញុំមិនអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកបានទេប៉ុន្តែវាមានចំនួន 50,50.50.50.50.000.50.000 ។
[Andre Leroux]: តើអ្នកចង់គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិនៅខាងក្នុងទេ?
[Susan Collins]: ដូច្នេះយើងមានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យមួយដែលគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងប៉ុន្តែខ្ញុំក៏បានចូលរួមយ៉ាងសកម្មផងដែរ យើងត្រូវតែមានភ័ស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូលជារៀងរាល់ឆ្នាំដោយសារតែនេះគឺជាផ្ទះជួលដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានធ្វើវាជាមួយនឹងការត្រួតពិនិត្យឯកតាប៉ុន្តែខ្ញុំក៏បានធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ ខ្ញុំក៏មានទំនាក់ទំនងជាមួយភតិសន្យាដែលរក្សាទំនាក់ទំនងតែប៉ុណ្ណោះព្រោះយើងក៏មានមតិសម្រាប់ភតិកៈដែរព្រោះពួកគេរស់នៅក្នុងផ្ទះថោក។ ពួកគេប្រឈមនឹងបញ្ហាប្រាក់ចំណូល។ នោះហើយជាវានៅពេលដែលខ្ញុំបានឆ្ពោះទៅមុខព្រោះខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងគម្រោងនេះខ្ញុំក៏បានដឹងថាគ្រួសាររបស់ខ្ញុំរស់នៅហើយរស់នៅ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ
[David Brosnan]: អញ្ចឹងខ្ញុំសូមបន្ថែមថាយើងបានទទួលហត្ថលេខាជាច្រើនពីអ្នករស់នៅ Medford និងអមដំណើរដានីយលែន។
[SPEAKER_20]: សូមអរគុណ
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[SPEAKER_20]: អរគុណច្រើន។
[Danielle Evans]: បន្ទាប់ពីនោះលោក Tom Lincoln នឹងមានប្រហែល 745 ។ តើមានបញ្ហាទេ?
[Roberta Cameron]: តាមពិតខ្ញុំចង់សួរថាតើមានមតិព័ត៌មានសាធារណៈអ្វីខ្លះអំពីសំណើនេះ។
[Joan Cyr]: ដានីយ៉ែលឥឡូវនេះគឺ។
[Roberta Cameron]: បាទ / ចាសសូម។
[Sinsa]: ត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញ? ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: ប្រសិនបើអ្នកអាចប្រើមីក្រូហ្វូនវានឹងមានប្រយោជន៍។
[Sinsa]: សួស្តី សួស្តី ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺជាអំពើបាប។ ខ្ញុំត្រូវបានរក្សាទុកក្នុងផ្នែកទី 8 ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2009 ។ ខ្ញុំគ្មានឧបសគ្គនៅក្នុងភូមិនេះនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំទេក្នុងការភ័យខ្លាចមុន 10 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំទាំងមូល។ ខ្ញុំមិនដែលដឹងថាវាត្រូវបានគេហៅថាភូមិឡាចទេ។ យើងតែងតែហៅគាត់ថាជាគម្រោងមួយ។ ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះខ្ញុំបានទៅសិក្ខាសាលាជាមួយស៊ូសាន ស្វែងយល់អំពីទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាននិងអ្វីៗដែលទាក់ទង។ ហើយព្រះនេះគឺជាគម្រោងមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានប្រាប់គាត់ថានៅពេលដែលគាត់យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់ខ្ញុំបានចំណាយពេលជាងបីឆ្នាំសម្រាប់ផ្ទះល្វែងពីរ។ ខ្ញុំមានន័យថា Medford មិនមែនជាទីក្រុងដែលរួសរាយរាក់ទាក់ក្នុងផ្នែកទី 8 ទេ។ គ្មានអ្វីទេ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនអាចចាប់ផ្តើមប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំមានមនុស្សពីរនាក់មកពីភពព្រះអង្គារ។ គណៈកម្មាធិការប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងនឹងការប្រឆាំងនឹងបានឈ្នះ។ ខ្ញុំបានធ្វើ ខ្ញុំបានយកមនុស្សម្នាក់ទៅតុលាការដើម្បីឈ្នះខ្ញុំបានឃើញផ្នែកមួយទៀតនៅខែមិថុនាហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងឈ្នះ។ ប៉ុន្តែអ្នកឈ្នះហើយអ្នកគិតថាអ្នកកំពុងធ្វើវាគាត់មិនបានចូលក្នុងផ្ទះល្វែងទេ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវប្រយុទ្ធជាមួយនរណាម្នាក់ឱ្យព្យាយាមយកឈ្នះការរើសអើងផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកតើអ្នកពិតជាចង់រស់នៅទីនោះទេ? អ្នកមិនចង់រស់នៅទីនោះទេ។ នេះមិនស្រួលទេ។ ទីភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានរបស់ Medford ល្អភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានទាំងអស់តាមពិតខ្ញុំគិតថាវាជារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ ខ្ញុំមិនដែលទទួលបានតម្លៃជួលពិតប្រាកដនៅលើទីផ្សារទេ។ បច្ចុប្បន្ន Medford និង Malden គឺស្រដៀងនឹងអាផាតមិនរបស់ពួកគេដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀតទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំគឺយុត្តិធម៌ហើយអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំពោរពេញទៅដោយការជួលផ្ទះល្វែង។ Zvel, Trilia, Hutpad, zumper, អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន។ ផ្ទះល្វែងជាមធ្យមថ្ងៃនេះគឺជាផ្ទះល្វែងពីរដែលមានតម្លៃ 2000 ដុល្លារ។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងការបោកគក់ប្រសិនបើអ្នកមានសំណាង។ ប្រសិនបើអ្នកមិនលាងសំអាតសម្លៀកបំពាក់អ្នកអាចសាកប្រាក់ 1.900 ដុល្លារសម្រាប់បន្ទប់ទាំងពីរ។ នៅពេលនេះ Medford រួមទាំងក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពីរ, ចំណាយត្រឹមតែ 1,740 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទេប្រសិនបើអ្នកមិនអាចធ្វើការបានប្រសិនបើអ្នកពិការហើយមិនមានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទេនោះអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងគឺអ្នកបញ្ចប់កន្លែងណាមួយនៅលីនអ៊ីលព្រីនដីឥដ្ឋលោក Chelmsford, Lowell ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះសម្រាប់ជីវិតរបស់ខ្ញុំទាំងមូល។ ខ្ញុំមិនចង់ចេញទៅក្រៅហើយរស់នៅក្នុងលីនឬក្លិបតោខៀវ។ ខ្ញុំមានសំណាងណាស់ដែលកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំនៅទីបំផុតបានបញ្ចប់ការសិក្សានៅវិទ្យាល័យប៉ុន្តែនេះគឺជាកន្លែងដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលហើយខ្ញុំមិនចូលចិត្តវា ដោយឈប់ឈប់រកស៊ីគ្រួសារដែលមានតំលៃសមរម្យនៅទីនេះដោយគ្មានអំពើបាបផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំនិងកូនប្រុសខ្ញុំយើងធ្វើការ។ កូនប្រុសរបស់ខ្ញុំមានជំងឺស្វយ័ត។ ហើយគាត់មានពិការភាពប៉ុន្តែខ្ញុំសូមអរគុណព្រះចំពោះការងាររបស់គាត់ហើយអ្នកដឹងថាជាសមាជិកដ៏មានប្រសិទ្ធិភាពរបស់សង្គម។ ប៉ុន្តែគ្រួសារផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំគិតថាអាចជាអតីតយុទ្ធជនឬរទេះរុញអ្នកដឹងថាវាជាជនពិការជារៀងរហូតនិងមានទំនុកចិត្តលើរដ្ឋាភិបាលនៃផ្ទះទាំងនេះ។ សម្រាប់ជីវភាពរបស់អ្នក។ ហើយសំដៅទៅលើអ្វីដែលសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍។ ថ្ងៃដែលហួសកាលកំណត់បានបញ្ចប់។ យើងក៏ចង់ធ្វើសមាហរណកម្មជាមួយសហគមន៍ដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាសង្ឃឹមថាអ្នកគិតអំពីហិរញ្ញវត្ថុនិងជំនួយរបស់គម្រោង។ សូមអរគុណ អរគុណច្រើន។
[Roberta Cameron]: យល់ព្រមមានមតិជាច្រើនទៀតអំពីលំនៅដ្ឋានអាចទទួលបាននៅ Medford? សូមអរគុណ បេក្ខជនបន្ទាប់របស់យើងគឺក្រុមហ៊ុន Medford Brooks ការជឿទុកចិត្តអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យហើយយើងបានផ្តល់យោបល់បីយ៉ាង។ បាទអរគុណ។ គ្រាន់តែដោយសារតែពួកយើងមួយចំនួនស្ថិតនៅក្នុងនិងក្រៅខ្ញុំចង់រំលឹកអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើទម្រង់ជំនួយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ដាក់ហត្ថលេខារបស់អ្នកនៅលើផ្ទាំងរូបភាពក្រៅឬសំណើណាមួយនៅលើផ្នែកម្ខាងទៀតធ្វើដូច្នេះ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បំពេញកាតមតិយោបល់ធ្វើវាផងដែរ។ បាទ / ចាសសូមធ្វើដូច្នេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Steven Pompeo]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បានវាខ្ញុំមិនបានត្រៀមខ្លួននិយាយជាមួយពួកគេទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានចុះហត្ថលេខាលើតម្រូវការហើយខ្ញុំស៊ាំនឹងលក្ខណៈពិសេសរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំបានជួយពួកគេការពារពួកគេខ្លះ។ ហើយប្រសិនបើប្រជាជនមិនធ្លាប់ស្គាល់ពួកគេខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញថាគុណភាពការងារត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងការកែទម្រង់និងសំណង់នៅពេលសាងសង់សមរម្យសម្រាប់សង្កាត់។ នេះគឺជាអង្គការមួយដែលអាចឈានដល់ 100% សម្រាប់ការងារជាមូលដ្ឋានជារៀងរហូត។ ដូច្នេះនេះមិនមែន 10 ភាគរយនៃគម្រោងទេ។ នេះគឺជាក្រុមទីក្រុង។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលពួកគេធ្វើនៅក្នុងសហគមន៍យកទ្រព្យសម្បត្តិរឹងមួយចំនួនធ្វើឱ្យស្រស់ស្អាតពួកគេនិងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយសហគមន៍។ ដូច្នេះប្រសិនបើសំណើនេះមិនស៊ាំ, បើដូច្នោះមែន, ប្រាក់របស់ក្រុមហ៊ុន CPC ណាមួយក្នុងការចូលទៅកាន់ផ្ទះខ្ញុំគិតថាក្រុមនេះគឺជាមធ្យោបាយដ៏ល្អមួយក្នុងការប្រើវា។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមអរគុណ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំនឹងមិនអាចគាំទ្រវាបានទេ។
[Roberta Cameron]: អ្នកមិនចាំបាច់គាំទ្រ 45 នាទីទេ។ ជាអកុសលយើងមិនមានកៅអីមីក្រូហ្វូនទេប៉ុន្តែគាត់អាចអង្គុយហើយឈរបានប្រសិនបើគាត់អាចធ្វើបាន។
[Andre Leroux]: អ្នកអាចដាក់កៅអីនៅទីនេះហើយប្រើមីក្រូហ្វូននេះ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_20]: សូមអរគុណ
[Tom Lincoln]: ចុះវាយ៉ាងម៉េចដែរ? ដោយសារតែនេះអ្នកនឹងមានវា។ អ្នកប្រាប់ខ្ញុំ។
[Roberta Cameron]: យើងមានជនជាតិជប៉ុននៅក្នុងរបៀបវារៈដំបូង។
[Tom Lincoln]: អូជាភាសាជប៉ុន។ យល់ព្រមយើងនឹងនិយាយអំពីជនជាតិជប៉ុន។ វាជាថ្ងៃដ៏វែងមួយ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចជាអ្នកចម្រៀងគាំទ្រនៅទីនេះ។
[Unidentified]: អ្នកអាចឈរចេញពីទីតាំងរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។ អ្នកគឺជាអ្នកចំរៀងសំខាន់នៅយប់នេះ។
[Tom Lincoln]: តើអ្នកបាននាំហ្គីតាមួយទេ? ទេខ្ញុំលេងព្យាណូប៉ុន្តែវាល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងខ្លីនៅទីនេះ។ ខ្ញុំជាលោក Tom Lincoln ប្រធានផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលបានប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុន Medford Brooks ។ យើងបានធ្វើការអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំដើម្បីជួសជុលភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរបស់ប៊្រុកស៍នៃផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ សណ្ឋាគារនេះគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង Medford អស់រយៈពេល 76 ឆ្នាំ។ យើងបានធ្វើឱ្យមានវឌ្ឍនភាពជាច្រើនហើយយើងពេញចិត្តដែលបច្ចុប្បន្ន CPA បច្ចុប្បន្នកំពុងជួយឱ្យយើងបន្តដំណើរទៅមុខទៀត។ យើងមានគម្រោងបីនៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីប៊ូតុងជប៉ុនដំបូង។ ខ្ញុំគិតថាវាជាបញ្ហាតូចមួយហើយនោះជាពាក្យត្រឹមត្រូវ។ ប៊ូតុងជប៉ុនឆ្ពោះទៅរករុក្ខជាតិ។ វាមើលទៅដូចជាឫស្សី។ ពង្រីកសម្រាប់ម៉ាសាឈូសេតទាំងអស់។ តាមពិតខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះមានរដ្ឋចំនួន 49 ។ មានពីរចាននៅលើអង្គភាពចូលមានកំពស់កំពស់ប្រហែល 1400 ហ្វីតការ៉េ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើអ្វីមួយជាមួយប៊ូតុងជប៉ុនទេវានឹងថែរក្សាតំបន់ណាមួយដែលអ្នកអាចលូតលាស់បាន។ ហើយវាពិបាកណាស់។ គាត់ស្រឡាញ់ព្រះអាទិត្យ។ ព្យាករណ៍ពីដីក្រីក្រ។ ខ្ញុំមិនមែនជាជីវវិទូទេប៉ុន្តែជាដើមឈើដ៏អស្ចារ្យ។ ប៉ុន្តែយើងដឹងថានេះនៅក្នុងអង្គភាពចូលដំណើរការទាំងមូលហើយយើងគិតថាវាជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបទពិសោធន៍មួយចំនួនប្រាក់បានយកវាចេញដោយជំនួយរបស់អ្នកហើយបន្ទាប់មកលុបបំបាត់វាចោល។ យើងនឹងវិនិយោគប្រហែល 48% ។ យើងបាននិយាយជាមួយអ្នកជំនាញដែលបានធ្វើឱ្យមានវឌ្ឍនភាពក្នុងការជួយយើងក្នុងគម្រោងគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការនិយាយថាជីវវិទ្យារុក្ខជាតិត្រូវការការខិតខំជាបន្តបន្ទាប់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ យើងមានការពិគ្រោះយោបល់ជាច្រើនជាមួយ Knight ដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងកម្មវិធីនេះហើយមិត្តអាថ៌កំបាំងមិត្តភក្តិមានបទពិសោធច្រើន។ នេះគឺជាដើមឈើដែលស្រឡាញ់ទឹក។ ខ្ញុំគិតថារោងចក្រទាំងអស់គឺជាអ្នកស្នេហាជាតិប៉ុន្តែដូចប្រទេសជាច្រើនដែរ។ ដូច្នេះវាស្ថិតនៅលើទន្លេអាថ៌កំបាំង។ ដូច្នេះនេះគឺជាគម្រោងដ៏សាមញ្ញមួយ។ យើងជឿជាក់ថាយើងនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនសម្រាប់ជម្រករបស់យើងពីព្រោះយើងនឹងជំនួសរោងចក្រទាំងនេះជាមួយនឹងរោងចក្រជនជាតិដើមភាគតិច។ នេះពិតជាជួយបង្កើនសោភ័ណភាពរបស់ពួកគេ។ ជាការពិតណាស់វាភ្ជាប់ទៅផ្នែកមួយទៀតនៃពាក្យសុំរបស់យើងទៅកាន់អង្គភាពចូលដំណើរការ។ ការរចនានេះនឹងជួយបង្កើនបទពិសោធន៍ទេសចរណ៍របស់លោក Brooks Manor លេងបក្សីសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងជាមួយសត្វឆ្កែនេះគឺជាសកម្មភាពដ៏សំខាន់សម្រាប់ច្រករបៀងមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានឃើញប៉ុន្តែជាពិសេសនៅពេលដែលត្រូវនិយាយប៉ុន្តែមានបញ្ហាឬសំណើររបស់តុ។
[Roberta Cameron]: តើវាជាកម្មវិធីពេញលេញឬវានៅក្នុងការអនុវត្តមូលនិធិតូច? យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះ។ វាមិនផ្តល់នូវប្រាក់ឧបត្ថម្ភបន្តិចបន្តួចទេប៉ុន្តែយើងអាចពិភាក្សាថាតើវាបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់អ្នកឧបត្ថម្ភតូចប្រសិនបើយើងចង់ដាក់វានៅក្នុងប្រភេទនេះ។
[SPEAKER_05]: តើយើងដឹងប៉ុន្មាន?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមិនគិតថារង្វង់នេះនៅទីនោះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។ ក្រោយមក
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំចង់និយាយរឿងពីរផ្សេងទៀត។ មានបុរសម្នាក់ឈ្មោះដាណាកាលីបដែលបានសម្រាកនៅលើផ្លូវរបស់ខ្ញុំអ្នករចនាទេសភាពដែលចូលនិវត្តន៍និងអ្នកជំនួញទេសភាពនឹងជួយយើងនឹងមកដល់ វាមានបទពិសោធន៍ប្រហែល 40 ឆ្នាំក្នុងនគរនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកជួបនេះគឺជាមនុស្សល្អ។ ខ្ញុំគិតថាគាត់និងប្រពន្ធរបស់គាត់បានចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំមានសំណួរដើម្បីសួរអ្នក។ ដូច្នេះនៅក្នុងសំណើរបស់គាត់គាត់ជឿជាក់ថានៅក្នុងសំណើរបស់គាត់គាត់គឺជាផែនការបីក្នុងការគ្រប់គ្រងវា។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលក្រោយ។ តើអ្វីទៅជាប្រូបាប៊ីលីតេដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីបម្រុងទុកនិងធ្វើបែបបទម្តងទៀត?
[Tom Lincoln]: ជាទូទៅជាទូទៅរឿងទាំងមូលអំពីការអនុវត្តរាតត្បាតគឺជារុក្ខជាតិដែលត្រូវការកន្លែងទំនេរ។ ជៀសវាងការស្វែងរកចន្លោះទំនេរដែលមានន័យថាកន្លែងដែលរោងចក្រផ្សេងទៀតអាចយកឈ្នះបាន។ ហើយប្រសិនបើអ្នកធ្វើឱ្យមានគុណភាពនៃការដាំដំណាំ ចម្ការជំនួស។ អ្នកត្រូវតែស្គាល់វាជារៀងរាល់ឆ្នាំប៉ុន្តែនេះគឺជាដំណោះស្រាយដ៏វែងមួយនៅទីនេះ។ យើងគិតថាមានរឿងល្អសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Apollitan ដើម្បីនាំយកគំរោងប៊ូតុងជប៉ុនធំ ៗ មួយចំនួនដូចជា 15 ម៉ូដែលហើយវាពិបាកក្នុងការស្រមៃមើល 15 ម៉ូដែលរបស់ប្រជាជនជប៉ុន។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រូវបានធ្វើរួច 15 ឬ 20 ឆ្នាំមុន។ វាត្រូវបានជំនួសដោយជនជាតិដើមភាគតិចនិងរោងចក្រដែលទទួលបានជោគជ័យខ្លាំង។ ប៊ូតុងជប៉ុនគឺជាអំពើអាក្រក់ដែលរាតត្បាត។ វាប្រហែលជាការអត់ធ្មត់ខ្លាំងណាស់ប៉ុន្តែវាពិតជារឿងសំខាន់បំផុតមួយពីព្រោះវាជាធម្មតានៅក្នុងតំបន់ពន្លឺឬផ្លូវផ្លូវចូលរៀនគ្រឿងសម្អាងនិងរបស់ស្រដៀងគ្នា។
[Heidi Davis]: តើអ្នកកំពុងស្វែងរកជំនួសយ៉ាងដូចម្តេច?
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំមិនអាចប្រាប់អ្នកថាក្បាលខ្លួនឯងបានទេ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងដាក់ក្មេងប្រុសនៅលើគេហទំព័រ យើងនឹងធ្វើការសំរេចចិត្តមួយចំនួននៅទីនោះតាំងពីដំបូង។ បញ្ហាជាមួយនឹងប្រភេទនៃការជំនួសគឺរបៀបដើម្បីទ្វេដងវា។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកជំនាញទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងជួលអ្នកជំនាញ។ ប៉ុន្តែជាការពិតនេះគឺជាតំបន់មួយវាជាគុណប្រយោជន៍មួយហើយខ្ញុំគិតថាវាជាពាក្យត្រឹមត្រូវ។ មានល្បាយ Stobsco បន្តិចនៅក្នុងព្រៃភាគច្រើន Carvalho និង ardce ។ ព្រៃទី 2 មានការរីកចម្រើនការអភិវឌ្ឍលើកទី 3 និងការអភិវឌ្ឍលើកទី 5 ។ ដូច្នេះមានអ្វីមួយប្រាកដជារីកដុះដាលនៅទីនោះដោយសារមានពន្លឺគ្រប់គ្រាន់។ ហើយខ្ញុំគិតថានៅទីបញ្ចប់ជាមួយនឹងការបើកអង្គភាពចូលដំណើរការយើងអាចនិយាយបានថាឥឡូវនេះនឹងមានពន្លឺកាន់តែច្រើន។
[Heidi Davis]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅក្នុងស្រុក។
[Tom Lincoln]: អូពិតជាពិតជាតំបន់។ គ្រប់វិធី។
[SPEAKER_09]: តើនេះជាតំបន់តែមួយគត់សម្រាប់យើងប្រទេសជប៉ុនទេ?
[Tom Lincoln]: យល់ព្រមនេះគឺជាតំបន់សំខាន់។ កសិដ្ឋានខ្លះមាននំប៉័ងនៅកណ្តាលដែលមានឈ្មោះថាថូខេហើយទីក្រុង DPW បានប្រមូលដើមឈើងាប់មួយចំនួនធំហើយខ្លះទៀតនៅជាប់។ ដូចការឈ្លានពានជាច្រើនប៊ូតុងរបស់ជប៉ុនរីកដុះដាលនៅពេលដែលដីផ្លាស់ប្តូរ។ វាពិតជាវាលមួយប៉ុន្តែយើងមិនបានគិតថាវាជាផ្នែកមួយនៃលោក Brooks Manor ទេទោះបីវាពិតជាភាសាជប៉ុនមិនមែនជាកញ្ឆាក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនៅទីនេះគឺនៅជិតតំបន់សំខាន់បំផុតដែលរួមមានដំបូងហើយបន្ទាប់មកពិចារណាឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីរឿងនេះនិយាយពីរឿងនេះពីព្រោះខ្ញុំទើបតែដឹងនៅថ្ងៃនេះ។ ដើរ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាសំណួរមួយវាសំដៅទៅលើការផ្តល់យោបល់ទាំងបីដែលអ្នកបានធ្វើប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានអភិវឌ្ឍកត្តាគំរោងមេជាច្រើន។
[Unidentified]: ព្យាយាម។
[Roberta Cameron]: ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមសួរថាតើមានដំណើរការឬព័ត៌មានសាធារណៈណាមួយដែលរកឃើញនៅក្នុងសហគមន៍ក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការរបស់មេនេះទេ? ខ្ញុំបានទទួលវាទេ? តើអង្គការសហគមន៍ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានគាំទ្រឬគាំទ្រដើម្បីចង្អុលបង្ហាញនូវកំរិតណាដែលអ្នកអាចកំណត់នៅទីនេះ?
[Tom Lincoln]: មែនហើយយើងមានប្រវត្តិអចលនទ្រព្យដ៏យូរអង្វែងហើយនោះជារឿងរ៉ាវជាច្រើន។ យើងអាចទទួលបាននិងចំណាយ 60 ម៉ឺនដុល្លារឬ 700.000 ដុល្លារ។ យើងបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីរឿងនេះជាមួយស៊ីអឹមប៊ីជី។ យើងមានគម្រោងសន្សំមួយចំនួនដែលជះឥទ្ធិពលដល់ប្រាក់។ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះកម្រាលឥដ្ឋកម្រណាស់។ យើងមានអ្នកឧបត្ថម្ភ។ យើងមានសមាគម។ ជាការពិតណាស់យើងមានមនុស្សជាច្រើនប្រើ Manor Brooks ។ យើងប្រើក្លឹបប្លែកៗសម្រាប់គម្រោងដាច់ដោយឡែក។ យើងមានគម្រោងជាមួយកាយរិទ្ធ។ នេះគឺជាបញ្ជីវែងណាស់។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងមួយចំនួនពិតជាគម្រោងរូបវន្តនៅក្នុងអគារបុរាណណាស់។ ថែរក្សាប្រវត្តិសាស្ត្រស្តារប្រវត្តិសាស្រ្ត។ គម្រោងមានន័យថាអ្នកស្ម័គ្រចិត្តមិនចូលរួមវិភាគទានទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីទេ។
[Roberta Cameron]: ល្អ។ តើយើងចង់បន្តទេ? តើមានសំណួរទៀតអំពីភាសាជប៉ុនរបស់យើងទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Andre Leroux]: ទេទេទេប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺរ៉ូប៊ឺត។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីទំនាក់ទំនងដែលមានទំនុកចិត្តបានទេថាតើមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ចូលរួមក្នុងវិធីនេះ?
[Tom Lincoln]: បន្ទាប់ពីមានការរឹតត្បិតលើការការពារនិងផ្ទុកក្នុងឆ្នាំ 1998 ដែលបានមកដល់។ ដូច្នេះមានឯកសាររបស់រដ្ឋាភិបាលមួយដែលមានឈ្មោះថាការគ្រប់គ្រងគ្រប់គ្រងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងអភិបាលក្រុង។ ជាទូទៅក្រុមប្រឹក្សាគឺជាសង្គមប្រវត្តិសាស្ត្រមួយដែលរួមមានសមាជិកដែលត្រូវបានចាត់តាំងដោយចៅហ្វាយក្រុងគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រ។ និងសមាជិកដែលបានជ្រើសរើស។ នេះគឺជាអង្គការសមាគមមួយ។ នេះគឺ 501c3 ។ ឥលូវនេះយើងមានមុខតំណែងជ្រើសរើសបុគ្គលិកមួយចំនួនប៉ុន្តែយើងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចំនួន 5 រូប។ មនុស្សដែលខ្ញុំបានជ្រើសរើស។ Doug Carr, ជ្រើស។ ជាទូទៅគាត់គឺជាប្រធានាធិបតីនិងប្រធានាធិបតីពីររូបត្រូវបានជ្រើសរើស។ យើងមានយីហោថ្មីរបស់ Warren ដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយអភិបាលក្រុង Stephanie Muccini-Burke ។ គាត់បានទទួលជោគជ័យ Mae Markerbreck ដែលជាតារាល្បីរបស់ Medford អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយនៅក្នុងដំបូន្មានរបស់យើង។ សមាជិកថ្មីរបស់យើងគឺជាស្ត្រីម្នាក់ដែលមានឈ្មោះថាជេនីហ្វើរខឺនណានរស់នៅក្នុងព្រៃហើយត្រូវបានតែងតាំងដោយគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភកាន់តែខ្លាំងខ្ញុំគ្រាន់តែមិនធ្វើប៉ុន្តែអ្នកចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការសិក្សាដោយដឹងទាក់ទងនឹងវិសាលភាពរបស់វា។
[Tom Lincoln]: បាទសមាជិកភាគច្រើនមកពី Medford ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំនឹងធ្វើរឿងនេះជាមួយរាជវង្សក្នុងសាលខ្ញុំបម្រើដែលខ្ញុំក៏ចូលរួមក្នុងលទ្ធភាពមួយទៀតដែរដោយសមាជិកអាចនឹងពាក់កណ្តាលនៃ Medford ប៉ុន្តែវាជាគ្រឹះប្រវត្តិសាស្ត្រមួយនៅក្នុងប្រទេសមួយ។ ហើយអ្នកដឹងទេវាមិនមែនជាការតភ្ជាប់ល្អទេ។ ប្រសិនបើអ្នកនិយាយជាមួយប្រាក់ចំណេញតូចតាចភាគច្រើនសមាគមគឺជារឿងមួយដែលពិបាកបំផុតក្នុងការរក្សា។ ប៉ុន្តែវាពិតជាស្មោះត្រង់ហើយអ្នកដឹងខ្ញុំមានការណែនាំទាំងអស់នៅក្នុងគំនិតខ្ញុំមានការណែនាំជាច្រើនប៉ុន្តែវារួមបញ្ចូលទាំងការអស្ចារ្យ។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ វាបានបើកហាងរាល់ថ្ងៃនៅពេលថ្ងៃលិច។ អ្នកអាចទៅទីនោះហើយរីករាយជាមួយវា។ នេះគឺជាការកម្សាន្តអកម្ម។ នេះគឺជាកន្លែងដ៏អស្ចារ្យ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ យើងនឹងបង្ហាញគម្រោងបន្ទាប់នៅ Brooks Manor ដែលជាការស្តារការវិនិយោគនៃការវិនិយោគ?
[Tom Lincoln]: ដេលករកាន ខ្ញុំសូមផ្លាស់ប្តូរវានៅទីនេះ។ ដូច្នេះវាគឺជាការងារបុរាណមួយហើយខ្ញុំគិតថាវាជាពាក្យត្រឹមត្រូវក្នុងការស្តារអគារឬផ្នែកនៃអាគារ។ អគារទាំងពីរនៅ Brooks Manor គឺជារទេះសេះ - រទេះសេះរបស់ Brooks Manor និងផ្ទះទាំងពីរត្រូវបានសាងសង់នៅឆ្នាំ 1880 និងរចនាដោយ Paifys និង Sterns និងជាគំរូដ៏អស្ចារ្យមួយនៃសម័យ Victorian ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រាកដថានៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះអគារនិងវីឡាមានភាពអន់ថយខ្លាំងណាស់បន្ទាប់ពីការរលួយជាច្រើនឆ្នាំហើយខ្ញុំគិតថាវាជាព្រះបន្ទូលដែលត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំអាចចំណាយពេលច្រើននិយាយអំពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលប្រាសាទធ្វើ។ នេះគឺជាបញ្ជីវែងណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការជាសះស្បើយទាំងនេះធាតុទាំងនេះពិតជាសម្ភារៈនៃសំភារៈសង្គ្រោះខាងក្រៅចុងក្រោយបង្អស់។ យើងបានបញ្ចប់ដោយយ៉រខាងលិច។ យើងបន្ថែមយ៉ររបស់បុរស, វីនដូ 70 នៅផ្នែកម្ខាងនៃចំហៀងថ្មី, ចើងរកានកមដោ, បន្ទះត្រួតពិនិត្យ, បន្ទះកំដៅនិងថាមពលមានភាពប្រសើរឡើង។ បញ្ជីនេះនៅតែមានច្រើន។ ធាតុទាំងនេះរួមមានធាតុពីរយ៉ាងច្បាស់នៅភាគខាងកើត។ មាននរណាម្នាក់កំពុងស្ថិតនៅក្រោមកំពង់ផែ Carrere ដែលជាឈ្មោះឆើតឆាយរបស់យានដ្ឋាន។ ឈ្នះ។ ឈ្នះ។ យើងមានការរចនាល្អនៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកនៅខាងស្តាំច្រកចូលតូចជាង។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍, Brooks កាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដូចជាផ្ទះនៅរដូវក្តៅ, វាគឺជាផ្ទះរដូវក្តៅហើយមិនមាននៅក្នុងរដូវរងារទេជាពិសេសច្រកចូលដែលមានព្រិលជាច្រើនបានស្លាប់យ៉ាងចោត។ ខ្ញុំបានប្រើពាក្យបណ្តោះអាសន្នពួកគេអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយហើយមេដៃនៅលើយ៉រនៅទីនោះ។ តំបន់និងផតខាស់ធ្វើការនៅក្នុងសញ្ញាជាពិសេសកំពង់ផែ។ ធាតុមួយផ្សេងទៀតមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិចព្រោះវាចាំបាច់ត្រូវធ្វើការលើគ្រប់វិធីមិនមែនបង្ហូរទឹកឱ្យបានត្រឹមត្រូវទេ។ កមលុងបេល ដំបូលលំអៀងគួរតែត្រូវបានជំនួស។ នៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញរូបភាពផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំគិតថាជារបស់មួយផ្សេងទៀត។ មានទំរង់ខ្លះនៃការកន្ត្រាក់ដែលខ្ញុំគិតថាជាពាក្យត្រឹមត្រូវដែលលាក់នៅក្នុងបង្អួចកំពុងអភិវឌ្ឍន៍។ បាទវានៅទីនោះ។ សូមអរគុណ លាក់ដោយនេះយើងចង់ជាសះស្បើយឡើងវិញ។ ខ្ញុំគិតថាវីឡាទាំងនេះមានឆ្នាំដំបូងនៅពេលដែលពួកគេបន្ថែមវាទាំងអស់។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ នេះបើយោងតាមកំរិត ADA ផ្នែកចូលបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះវានឹងបំពេញអគារភាគច្រើនបំផុត។ មនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលបានផ្អាកគឺជ្រុងដែលជាគែមឈើ។ អគារនេះខ្ពស់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាវាមានទំហំ 70 ហ្វីតនៅជាន់ខ្ពស់បំផុតនៅលើឥដ្ឋ។ ការរចនា Boron ក្នុងកម្រិតនេះត្រូវបានទាមទារប៉ុន្តែនេះគឺជាគម្រោងមួយផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះនេះគឺជាវិធីសាស្ត្រនៅទីនេះ។ Port Carrere is really the official entrance of the building, with a beautiful double door, the main entrance to the main room, outside there are four or five public rooms, dining room, office of Pastor Brooks, living room, living room, living room, room, room, room, room, room, room, room, room, room, room និងបណ្ណាល័យនៅជាប់នឹងវា។ ដូច្នេះនេះគឺជាការពិតដែលបានបញ្ចប់ការរចនានៃផ្នែកនេះនៃអគារនេះ។
[Roberta Cameron]: ដេលករកាន តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរទេ?
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ នៅក្នុងច្រកចូលនេះវាលុបបំបាត់រចនាសម្ព័ន្ធការពារនៃច្រកចូលព្រិលហើយបន្ទាប់មកនឹងមានបញ្ហា?
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគិតថាវាគួរតែនៅទីនេះយើងគួរតែបន្ថែមថាខ្ញុំគិតថាវាជារយៈពេលត្រឹមត្រូវការពារព្រិល។ បាទនៅលើដំបូលខាងលើ។ Back -lee ត្រូវបានស្តារឡើងវិញទាំងស្រុងនៅក្នុងស៊ុម។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួននៅពេលនេះវាត្រូវបានបាត់បង់នៅកណ្តាល។ ឆ្មាំព្រិលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។ របស់ តើផ្នែកនេះនៃគម្រោងនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយប៉ុន្តែទាបជាងច្រើន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាសមាសធាតុតម្លៃធំជាងគេនៅទីនេះគឺជាសញ្ញាមួយ។
[Roberta Cameron]: សំណួរមួយទៀត? ខ្ញុំចង់ដឹងអំពីការសិក្សា។ សូមទោសតើអ្នកមានសំណួរទេ? ខ្ញុំបានធ្វើវា។
[SPEAKER_09]: តើអ្នកចង់ដឹងចង់ឃើញទេប្រសិនបើអ្នកចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីគម្រោងនេះជាមួយ MHC? តើអ្នកដឹងទេថានេះកំពុងដំណើរការហើយឬនៅ?
[Roberta Cameron]: តើអ្នកអាចអក្ខរាវិរុទ្ធ MHC បានទេ?
[SPEAKER_09]: Padon, គណៈកម្មាធិការនេះគឺជាវិធីជាច្រើនដើម្បីប្រាប់រឿងរ៉ាវ។
[Tom Lincoln]: ត្រូវហើយពួកគេត្រូវការការរចនាច្រើនជាងអាមេរិក។ ប៉ុន្តែយើងមានទំនាក់ទំនងល្អជាមួយលោក Holtz ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅខ្ញុំគិតថាអគារនេះពិតជារីករាយណាស់ដែលបានស្លាប់ស្ទើរតែស្លាប់។ ខ្ញុំក៏ត្រូវនិយាយផងដែរថានៅក្នុងគំរោងទាំងអស់នេះយើងកំពុងចូលរួមចំណែកក្នុងភាគរយជាក់លាក់នៃភាពស្មោះត្រង់របស់យើងចំពោះមូលនិធិរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការពិត។
[Roberta Cameron]: វាអាចជាសំណួររបស់ខ្ញុំដែលជាកន្លែងដែលត្រូវឧបត្ថម្ភគម្រោងនេះ? ដូច្នេះអ្នកកំពុងចូលរួមចំណែកក្នុងផ្នែករបស់អ្នកហើយក៏ជាផ្នែកមួយនៃការសួរអំពី CPC ផងដែរ។ តើអ្នកឧបត្ថម្ភនេះទេ?
[Tom Lincoln]: ព្យាយាម។
[Roberta Cameron]: ដេលករកាន
[Tom Lincoln]: និយាយអញ្ចឹងយើងរកលុយបានពីសមាគមការប្រមូលផ្ទៃខាងក្រោយមួយចំនួនដូចជាអង្គការដែលមិនមានមុខវិជ្ជាណាមួយ។
[SPEAKER_15]: គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។
[Tom Lincoln]: កាលបរិច្ឆេទព្យាបាលល្អបំផុត។ ប្រហែលជាឆ្នាំនេះយើងមានប្រធានបទបារាំង។ បាទ / ចាសបន្ទាប់មក។
[Joan Cyr]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការចូលរួមចំណែកមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រភេទខ្លះនៃការគ្រប់គ្រងគម្រោងនិងប្រភេទផ្សេងទៀតមែនទេ?
[Tom Lincoln]: ព្យាយាម។
[Roberta Cameron]: ដេលករកាន តើមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? រហូតមកដល់ពេលនេះមានយោបល់ណាមួយលើគម្រោងនេះរហូតមកដល់ពេលនេះមតិយោបល់សាធារណៈ?
[SPEAKER_15]: គាំទ្រទាំងស្រុងនូវកម្រិតនៃការសម្រេចចិត្តចាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាត្រឹមត្រូវហើយ។ ឈាម Tom និង Doug ឈាមនិងមនុស្សជាច្រើនទៀត ថមមីនិងឌុកនិងអ្នកផ្សេងទៀត។ វាជាទ្រព្យសម្បត្តិប្រវត្តិសាស្ត្រមិនគួរឱ្យជឿរបស់ Medford ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះក្នុងន័យនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលគណៈកម្មាធិការអាចធ្វើបាន wow ។ តើវានឹងអ្វី។
[SPEAKER_20]: សូមអរគុណ
[Doug Carr]: អរគុណលោក Tom ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់។ លោកថមបានបម្រើក្នុងដំបូន្មានរបស់យើងជាច្រើនឆ្នាំមកហើយហើយខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណណាស់ចំពោះរឿងនោះ។ ជាការពិតអ្នកនឹងធ្វើវា។ អ្នកមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំបម្រើក្នុងបទភ្លេងនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការសម្រស់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីគម្រោងនេះខ្ញុំសូមជំទាស់ខ្លួនឯងព្រោះខ្ញុំមានជម្លោះផលប្រយោជន៍យ៉ាងច្បាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំបាន heard យ៉ាងច្បាស់ខ្ញុំគឺជាផ្នែកមួយនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងគម្រោងទាំងបីនេះខ្ញុំនឹងមិនបោះឆ្នោតទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនបោះឆ្នោតទេ។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំដឹងថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកធ្វើបែបនេះប៉ុន្តែមិនមែនដោយសារតែអ្នកម្នាក់ៗពិតជាតំណាងឱ្យវិមាត្រឬ Medford ថាតើវាគាំទ្រនិងការកម្សាន្តហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងធ្វើវា។ ដូច្នេះឧទ្យាននិងការកម្សាន្តគឺជាពេលវេលាដែលអ្នកនៅពីមុខអ្នកហើយនៅតែបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់ត្រូវបានជំទាស់នឹងគណៈកម្មាធិការនេះទេពីព្រោះវាជារបស់អ្នក។ អ្នកជ្រើសរើសពីព្រោះអ្នកនឹងតំណាងឱ្យផ្នែកពិសេសនេះនៃវិធីសាស្ត្រនៃវិធីសាស្ត្រ។ ដូច្នេះដោយសារតែអ្នកគឺជាមនុស្សមានសីលធម៌ខ្លាំងណាស់ហើយខ្ញុំស្គាល់គាត់យ៉ាងច្បាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកគួរតែប្រកួតប្រជែងខ្លួនឯងទេពីព្រោះអ្នកបន្ថែមច្រើនដល់អ្នក។ ប្រហែលជាអ្នកគួរតែនិយាយអំពីវា។
[Doug Carr]: អូយើងមានការសន្ទនាជាមួយលោក Aukay ។ ខ្ញុំកំពុងធ្វើតាមការណែនាំរបស់អ្នក។ ខ្ញុំពិតជាបម្រើក្នុងគណៈកម្មាធិការរឿង។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមកខ្ញុំបានកំណត់ក្រុមហ៊ុន GUMA ពីគណៈកម្មាធិការនេះចាប់តាំងពីពេលនោះមក។ ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជារយៈពេលនៃសីលធម៌ហើយបន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេវាគ្រាន់តែជាការអភិរក្សប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមានទំនុកចិត្តលើមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេពួកគេគឺជាជុំមួយ, មិនអីទេ, ក្រុមនេះគឺមានភាពឧស្សាហ៍ព្យាយាមណាស់ដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់យ៉ាងមុតមាំថាពួកគេនឹងធ្វើវាហើយជ្រើសរើសផលិតផលល្អ។ មានមនុស្សល្បីល្បាញជាច្រើននៅទីនេះ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាហាក់ដូចជាល្អសម្រាប់ខ្ញុំ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, យើងមានគម្រោងមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ Brooks Manor, ដែលជាការរចនាសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។
[Tom Lincoln]: បាទនេះគឺជាកម្មវិធីល្អបំផុតរបស់យើង។ ឯកសារយោងនេះត្រូវបានធ្វើនៅចំពោះមុខឯកសារផែនការមេរួមទាំង 350 ទំព័រ។ ប៉ុន្តែនេះពិតជាផ្នែកធំមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនដែលបានទៅអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យទេមានអង្គភាពចូលប្រើចម្ងាយ 1.900 ហ្វីត។ វាបានចាប់ផ្តើមនៅផ្លូវចំនួន 275 ដើមហើយបន្ទាប់មកបានទៅប្រាសាទ។ ឡើងភ្នំកោង។ ខ្ញុំជឿជាក់ថានេះជាមូលដ្ឋាននៅតាមតំបន់ជនបទប្រហែលជាត្រូវបានសាងសង់ដោយជនអន្តោប្រវេសន៍អៀរឡង់ខ្ញុំជឿជាក់លើទសវត្សឆ្នាំ 1850 ។ វាគឺជាផ្លូវប្រទេសបុរាណដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវឈ្មោះរបស់វាសម្រាប់បរិយាកាសនៃប្រវត្តិសាស្ត្រឬបរិយាកាសសំណង់។ Brooks Manor ។ តាំងពីពេលដំបូងនៃការងារនៅក្នុងគម្រោងនេះយើងបានដឹងពីលក្ខណៈសំខាន់នៃសមាសភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះ។ វាក៏អាចភ្ជាប់បានផងដែរដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅក្នុងប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃការរចនានៅទីនេះវាទាក់ទងនឹងរបស់សំខាន់ដូចជាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងចំណតរថយន្ត។ រឿងដំបូងដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺសហរដ្ឋអាមេរិក ដើម្បីពិភាក្សាអំពីរឿងនេះជាមួយដានីញែលល។ មានចំណតរថយន្តជាច្រើននៅលើឥរិយាបថ Books ហើយពួកគេធ្វើប្រតិបត្តិការផ្ទះដ៏ប្រណីត។ ប្រសិទ្ធភាពបំផុតវាពិតជាផ្ទះរបស់ឡានហើយនៅពេលដែលវាបើកចំហយើងត្រូវខ្ចប់។ ចំណតរថយន្តគឺជាគំរោងរួមមួយដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើរបស់របរមួយចំនួន។ ទោះបីជាមួយរយៈក៏ដោយយើងបានធ្វើដូច្នេះ អ្នករចនាទេសភាពនិយាយអំពីការព្យាបាលទេសភាពស្នូលនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមាន MPC មួយចំនួន។ ខ្ញុំមិនចាំទេឥឡូវនេះ។ តាមពិតរដ្ឋមានផែនការទេសភាពគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ នោះហើយជាអ្វីដែលវាគឺជា។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អង្គភាពដែលនៅសល់មានខ្លះ មានបញ្ហារចនាសំខាន់ៗនៅទីនេះ។ ទទឹងចុងក្រោយនៃផ្លូវគឺ ... ខ្ញុំបានប្រើភាសាអង់គ្លេសនិងការខ្មាស់អៀនប៉ុន្តែវាមិនល្អទេ។ ខ្ញុំគិតថាតួនាទីគឺជាពាក្យត្រឹមត្រូវ។ ឬយ៉ាងហោចណាស់នៅលើចំហៀង។ អង្គភាពចូលប្រើគឺជាសមាសធាតុដែលមានមុខងារកត្តាប្រវត្តិសាស្ត្រនិងសោភ័ណភាពនៅក្នុងកសិដ្ឋាននេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះប្រសិនបើអ្នកផ្ញើគ្រឿងចូលរៀននៅរដូវក្តៅវានឹងមានអារម្មណ៍ថាមានកំណត់ដោយសារអ្នកឈ្លានពាននិងរោងចក្រថ្មីផ្សេងទៀត។ ហើយប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរូបថតនៅក្នុងប្រទេសប្រវត្តិសាស្ត្រសូមមើលវាមិនដូចគ្នាទេ។ ដូច្នេះសោភ័ណភាពដែលបានកែលម្អក៏នឹងធ្វើឱ្យមុខងាររបស់អាផាតមិនធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងផងដែរ។ យើងបានបង្កើតផែនការគំនិតមួយដែលមានបញ្ហាឈើឆ្កាង។ ល។ ផែនការមេប៉ុន្តែនេះមិនបានទទួលដំណើរការពេញលេញនៃគម្រោងដែលត្រូវការដើម្បីពិភាក្សាអំពីប្រធានបទជាបន្តបន្ទាប់នោះគូរសេចក្តីសន្និដ្ឋានមួយចំនួនហើយបន្ទាប់មកឈានដល់ចំណុចដែលយើងមានឯកសាររចនាខ្ញុំគិតថាវាជាពាក្យត្រឹមត្រូវ។ ទៅរកស្ថាបត្យកម្ម។ នេះគឺជាគម្រោងដ៏អស្ចារ្យមួយ។ នេះគឺជាការរំលោភបំពានលើមេខ្យល់ភាគច្រើន។ ប៉ុន្តែជាការពិតវាមិនចាំបាច់រកឃើញអង្គភាពចូលដំណើរការដែលមិនអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញនៃការស្តារអគារនោះទេ។ ខ្ញុំក៏ត្រូវនិយាយផងដែរថានេះក៏នឹងជួយដល់សកម្មភាពមួយចំនួនផងដែរ។ បច្ចុប្បន្ននេះអគ្គិសនីនឹងលេចចេញជាជួរឈរនៃជួរឈរផ្លូវ Grove ដែលងាយនឹងមានព្រិលខ្សែសោភ័ណភាពមិនសមស្របសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិទេ។ ដូច្នេះអគ្គិសនីគឺជាកត្តាចំបងមួយ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរទេ?
[Joan Cyr]: គ្មានអ្វីទេ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ព្រោះសំណួរដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺដូចជារថយន្តមួយដែលមានចំណតរថយន្តចំនួន 50 បានស្តារឡើងវិញក្នុងការប្រណាំងក្នុងឆ្នាំ 1800 ។ គ្រាន់តែឡានមួយ។ ដេលករកាន
[Tom Lincoln]: ជាការប្រសើរណាស់, រឿងមួយដែលខ្ញុំគួរតែនិយាយលម្អិតមួយ, តំបន់នេះ, ពិចារណាវា, យើងចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងទៅលើផលប៉ះពាល់នៃការប្រើតុល្យភាពនិងតុល្យភាព។ តំបន់ដែលស្នើសុំកន្លែងចតរថយន្តគឺ នៅខាងក្រោមកម្រិតនៃតំបន់ជុំវិញ។ រហូតមកដល់ទសវត្សឆ្នាំ 1920 ក៏ប្រហែលជាមានយានដ្ឋានយ៉ាងហោចណាស់មួយឬពីរផងដែរ។ តាមពិតប្រូកមានឡានដែលមានអ្នកបើកបរនំប៉័ងប្រូកនិងអ្នកបើកបរនៅបូស្តុននិងរទេះសេះ - រទេះសេះនិងអ្នកបើកបរខ្ពស់ 92 ។ ខ្ញុំមិនបានគិតថារថយន្តនេះត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងទូលំទូលាយនៅទសវត្សឆ្នាំ 1920 ទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ អ្វីដែលយើងពិតជាធ្វើការនៅពេលនិយាយអំពីសោភ័ណភាពគឺថាយើងចង់អោយប្រជាជនចូលមើលអចលនទ្រព្យទោះបីពួកគេជាការប្រជុំក៏ដោយអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលមានកន្លែងជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បន្ទាប់មកចំណតរថយន្តនឹងត្រូវបានលាក់។ វាកញ្ចប់រថយន្តរបស់អ្នកហើយតំបន់ទាំងមូលនឹងមានច្រើនបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជាទេសភាពប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Joan Cyr]: ដូចដែលបានបង្ហាញខាងក្រោម -up -i ដឹងថាគោលដៅមួយរបស់យើងគឺការបង្កើនការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូច្នេះខ្ញុំក្រឡេកមើលរឿងនេះប៉ុន្តែខាងក្រោមនេះមានៈតើមានអ្វីដែលបានតំឡើងទេ? អូទាំងស្រុង។
[Tom Lincoln]: រឿងមួយទៀតមិនមែនជាផ្នែកដែលដឹកនាំដោយផ្ទាល់នៃអង្គភាពចូលដំណើរការនោះទេប៉ុន្តែនៅខាងស្តាំលើ Bill Bill បានបង្កើតឬអត់គឺ Gorham Brooks បច្ចុប្បន្នបានបញ្ចប់ការសិក្សានៅឆ្នាំ 1902 ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីហៅទូរស័ព្ទ? ភូមិខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំនឹងមិនចាំពាក្យនេះទេ។ នេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសនៃទេសភាពរីករាយណាស់។ យើងបំបាត់ចោលនោះ។ អ្នកត្រូវធ្វើបន្ថែមទៀត។ យើងគិតថានេះគឺជាប្រភេទរូបភាព។ ល។ តាមពិតមានការឡើងភ្នំឥដ្ឋនៅលើភ្នំនិងផ្លូវថ្លា។ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាគាត់ត្រូវបានដុតរហូតដល់ស្លាប់ពីយុទ្ធនាការអវកាស។
[Heidi Davis]: សុំទោសណាស់។ ការវិវត្តន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចាំបាននូវសុន្ទរកថាមុនពេលជាន់នោះនឹងមានផើង។
[Tom Lincoln]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអភ័យទោសខ្ញុំនឹងមិនចាំឆមាសនេះឆ្គងឆបគ្នាតើអ្នកហៅយ៉ាងដូចម្តេច?
[Unidentified]: លើកកំពស់។
[Tom Lincoln]: អ្នកអាចផឹកឡានធ្ងន់ឬ ប៉ុន្តែចុងក្រោយមានទិដ្ឋភាពគ្រប់គ្រង។ វាមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានដាក់នៅទូទាំងអង្គភាពចូលដំណើរការទាំងមូលទេ។ ចំណតតូចមួយនៅពេលដែលMaríimoត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1994 ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការចូលប្រើគ្រឿងបន្លាស់របស់ជនពិការត្រូវបានផ្តល់ជូននូវចំណតរថយន្ត។ និងចំណតរថយន្តសម្រាប់ជនពិការចាំបាច់ក្នុងបរិយាកាសសំណង់។
[Heidi Davis]: ដូច្នេះផ្នែកមួយនៃអង្គភាពបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រួសត្រាយ។
[Tom Lincoln]: តើនេះត្រឹមត្រូវទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Heidi Davis]: ឬទាំងអស់?
[Tom Lincoln]: យល់ព្រមខ្ញុំបានចំណាយពេលពាក់កណ្តាល។ ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបពន្យល់វាទេ។ ប៉ុន្តែទីក្រុងទីបីត្រូវបានក្រាលកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ វាត្រូវតែមានរយៈពេល 10 ឆ្នាំមុន។
[Heidi Davis]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងមកជាក់ស្តែងអ្នកនឹងក្លាយជាផលវិបាក។
[Tom Lincoln]: អូទាំងស្រុង។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីរឿងនេះហើយនៅក្នុងប៊ូតុងជប៉ុន។
[Heidi Davis]: ដូច្នេះអង្គភាព Access ត្រូវតែគោរពតាមស្តង់ដារនៃការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀង។
[Tom Lincoln]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអាល់ប៊ុមគឺបាទ, ឧទាហរណ៍ឆ្នាំ 1850 ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវានឹងចំណាយពេលប៉ុន្មានទេ។
[Heidi Davis]: ដូច្នេះបើនិយាយពីទឹកភ្លៀងវាពិតជាការកសាងឡើងវិញហើយ។ នេះមិនមែនជាគម្រោងថ្មីទេ។
[Tom Lincoln]: ទេអ្នកនិយាយត្រូវហើយ។ បាទ / ចាសមែន។ តាមពិតវានៅជិតស្រះក្នុងពេលតែមួយ។
[Andre Leroux]: នេះនឹងមានលក្ខណៈឯកជននិងត្រូវបានរក្សាទុក?
[Tom Lincoln]: មិនមែនទេ។ សណ្ឋាគារនេះមានកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង Medford ។ យើងគ្រាន់តែជាអ្នកគាំទ្រនិងគ្រប់គ្រងប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងផែនការរបស់លោកម្ចាស់ផែនការរបស់លោកគ្រូមានពីរផ្នែក។ វាមានផ្នែកខាងរាជធានីអំពីវិធានការណ៍ដែលត្រូវយកទៅបញ្ចប់គម្រោងដែលជាទិដ្ឋភាពនៃផែនការ នេះមានទិដ្ឋភាពនៃការព្យាករណ៍ប្រាក់ចំណូល។ ហើយសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិប្រភេទនេះវាគឺជាទិដ្ឋភាពទូទៅដ៏មានប្រជាប្រិយភាពជាពិសេសការតំឡើងលក្ខណៈពិសេសប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាវាជាអគារសាធារណៈអ្នកដឹងទេដែលធ្វើទស្សនកិច្ចក្រុមសហគមន៍អ្នកដឹងថាអាស្រ័យលើសមត្ថភាពនៃបន្ទប់និងធម្មជាតិនៃអគារ។ ផ្ទះប្រណីតគឺជារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងស្រុក។ វាមានបន្ទប់ធំមួយប៉ុន្តែមិនមានបន្ទប់របាំទេ។ មិនដូច Orocks ប្រាសាទជាមួយនឹងកន្លែងហាត់ប្រាណរាំដ៏អស្ចារ្យទេប៉ុន្តែនេះគឺចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1946 ។ ដូច្នេះវាគឺជាចក្ខុវិស័យព្រោះអ្នកចង់ប្រើប្រាស់បានយូរ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ: ឥឡូវនេះកសិកម្ម?
[Tom Lincoln]: អូទាំងស្រុង។ ពួកគេបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ មានអ្នកថែទាំនៅក្នុងប្រាសាទ។ អ្នកត្រូវតែមានវត្តមាននៅទីនោះ។ ផ្ទះដ៏ប្រណីតដូចជាផ្ទះណាដែលមានអគ្គិសនីនិងទឹកល្អនិងកំដៅ។ ក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះយើងបានប្តូរធនធានផ្ទះបាយបានប្តូរទិសទាំងស្រុង។
[Andre Leroux]: តើអ្នកកំពុងដើរតាមផ្លូវដោយភ្លើងទេ?
[Tom Lincoln]: នេះនឹងជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះ។ ទាក់ទងនឹងតម្រូវការសម្រាប់ការរចនាអាជីពឬការងារមានសាច់មាន់និងស៊ុតមួយ។
[Andre Leroux]: គ្រាន់តែដោយសារតែអ្នកស្ថិតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ខ្ញុំដោះស្រាយបញ្ហា។ នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យជាធម្មតាជាផ្នែកសំខាន់បំផុត។ មានរថយន្តពន្លត់អគ្គិភ័យធំ ៗ ជាច្រើននៅទីនោះហើយជារឿយៗមានការយកចិត្តទុកដាក់ច្រើន នេះអាចផ្ទុយពីបំណងប្រាថ្នាចង់មានចរិតជនបទកាន់តែច្រើននៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកនិយាយជាមួយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យនៅពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការ។
[Tom Lincoln]: ដាច់ខាត។ យើងដឹងហើយ។
[Andre Leroux]: បញ្ហាផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំគឺថាអាវខ្មៅក្តៅគ្មានទទឹងប្រទេសនៃតួអក្សរជាតិទេ។ តើនេះជាពណ៌ខុសគ្នាទេ? នេះគឺជាស៊ីម៉ងត៍ធម្មជាតិមួយផ្សេងទៀតឬ
[Tom Lincoln]: មែនហើយពណ៌ស្រាលទាំងស្រុងហើយបន្ទាប់មកនៅជាប់នឹងវាយ៉ាងខ្លាំងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើគឺការពារប្រទេសដែលមានតំបន់សើមផ្នែកខ្លះហើយអ្វីដែលធ្វើឱ្យមានទ្រព្យសម្បត្ដិប្លែកៗប៉ុន្តែវាក៏អស្ចារ្យដែរការរួមបញ្ចូលគ្នានៃបរិស្ថានការរស់នៅធម្មជាតិទេសភាពនៃទេសភាពប្រវត្តិសាស្ត្រទេសភាពផ្ទៃស្ថាបត្យកម្មធម្មជាតិ។ នៅកន្លែងតែមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាអាចគិតអំពីអ្វីៗទាំងអស់។ អ្នកអាចគិតពីអគារប្រវត្តិសាស្ត្រជាច្រើនដែលបានបាត់បង់ទេសភាពទាំងស្រុង។
[Andre Leroux]: រឿងមួយទៀតអំពីផ្ទៃបេតុងដែលមានរាងពងក្រពើឬស្រូបយកបានគឺថាវាមិនអាចគេចផុតពីទីតាំងដីខ្សាច់ហើយគួរតែត្រូវបានសម្អាតឱ្យបានទៀងទាត់។ វាមិនត្រូវបានធ្វើទេ។ ខ្ញុំដឹងថានេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ យើងទើបតែមានការប្រជុំមួយ។ យើងចំណាយបញ្ហាផ្លូវខ្លីស្រដៀងគ្នាជាច្រើននិងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គូសចំណាំពួកគេសម្រាប់អ្នក។
[Tom Lincoln]: អូទេខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណ។ បញ្ហាសំខាន់មួយនៅទីនេះគឺថាយើងមិនដែលមានអ្នកជំនាញរចនាដើម្បីមើលបញ្ហាទាំងអស់នេះទេ។ ផ្តោតអារម្មណ៍។ យើងមានចក្ខុវិស័យមួយមានព័ត៌មានលំអិតមួយចំនួនហើយបានឃើញនៅកន្លែងផ្សេងប៉ុន្តែយើងមិនបានមកលេងអ្នករចនាម៉ូដតាមរបៀបដែលមិនចេះនិយាយទេ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះហិរញ្ញវត្ថុនេះហិរញ្ញវត្ថុនេះអាចជួលអ្នកជំនាញពិចារណាការព្យាបាលផ្សេងៗគ្នានិងប្រៀបធៀបជម្រើសផ្សេងឬសាងសង់តែប៉ុណ្ណោះ?
[Tom Lincoln]: ខ្ញុំគិតថា Doug ត្រូវឆ្លើយសំណួរនេះ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំជឿជាក់ថាចេតនារបស់យើងម្តងទៀតយើងគ្រាន់តែនិយាយអំពីការរចនាម៉ូដនៅទីនេះនេះគឺត្រឹមត្រូវដូច្នេះមិនមានអគារនេះគ្រាន់តែរចនាសម្រាប់ទេសភាពនិងស៊ីវិលភ្លើងនិងអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវតែមានចំនួន 20 ដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដេលករកាន នៅក្នុងគម្រោងនេះ។
[Andre Leroux]: នេះគឺជាគម្រោងស្មុគស្មាញ។
[Doug Carr]: គម្រោងស្មុគស្មាញ។ អ្នកជិតខាងនិងអ្នកម៉ៅការពិតជាពិតជាផ្នែកមួយនៃព្រៃឈើ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពលើបញ្ហាទាំងអស់នេះហើយមានការរចនាដែលអាចធ្វើបានហាក់ដូចជាត្រូវបានធ្វើនៅសតវត្សរ៍ទី 19 ប៉ុន្តែនៅតែធ្វើការនៅសតវត្សរ៍ទី 21 គឺជាបញ្ហាប្រឈម។ ហើយដូចដែលលោក Tom បានលើកឡើងខ្ញុំគិតថាយើងនឹងទុកចិត្តអ្នកជំនាញក្នុងវិស្វកម្មនៃទេសភាពនិងស៊ីវិលជាពិសេសសម្រាប់យើងឱ្យដឹងនូវអ្វីដែលត្រឹមត្រូវគម្រោងដែលប្រើបានយូរប៉ុន្តែយើងដឹងថាយើងគួរតែរក្សាផ្លូវ។
[Andre Leroux]: បាទ, ប៉ុន្តែផ្នែកមួយនៃដំណើរការនេះនឹងជួយរកវា ការសន្ទនាភាគីពាក់ព័ន្ធនិងយោបល់របស់ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធនិងទីភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ។ ដាច់ខាត។
[Doug Carr]: ហើយខ្ញុំគិតថាមានព័ត៌មានលម្អិតនៅក្នុងប្រតិទិនដែលលោក Tom ប្រមូលហើយខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់មានការប្រជុំយ៉ាងតិច 3 ឬបួនផ្សេងគ្នាសម្រាប់អ្នកពាក់ព័ន្ធនៅពេលនោះ។ អ្នកនឹងចំណាយពេលមួយឆ្នាំព្យាករណ៍ផ្លូវនេះ។ នេះគឺជាដំណើរការស្មុគស្មាញណាស់គឺដំណើរការសាធារណៈ។
[Andre Leroux]: សូមទោសសំណួរចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំគឺបន្ទាប់មកសន្មតថាឯកសាររចនាត្រូវបានធ្វើរួចហើយរចនាសម្ព័នពិតជាត្រូវការតំណ?
[Tom Lincoln]: ឬអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា។ ប្រាកដ។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចជាបណ្ណាល័យឬស្ថានីយ៍ប៉ូលីស។ ល។ អ្នកដឹងទេយើងនឹងខិតខំអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីចូលរួមវិភាគទានដល់នេះដោយផ្អែកលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរបស់យើង។
[Roberta Cameron]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្នើសុំឱ្យអ្នករៀបចំព័ត៌មានបន្ថែមអំពីរបៀបដែលផ្លូវថ្នល់អាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសកម្មភាពកម្សាន្តសកម្មភាពដើម្បីឈានដល់ជនពិការ។
[Tom Lincoln]: ប្រសិនបើអ្នកចង់បើកឡានទៅ Brooks Manor ឥឡូវនេះអ្នកត្រូវដើរឆ្លងកាត់ទីបញ្ចុះសព។ នេះគឺជាភូមិសាស្ត្រ។ ស្ទើរតែគ្មានបន្ទប់ចតឡានទេ។ ខ្ញុំមិនចង់មានរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទីនេះទេប៉ុន្តែមានបួនទៅប្រាំពិន្ទុនៅក្នុងគ្រោងតូចមុនពេលចាកចេញ។ ដូច្នេះមានចំណតខ្លះនៅជិតប្រាសាទហើយយើងនៅតែបម្រុងទុកប្រតិបត្តិការកាន់តែច្រើនឬតិចសម្រាប់ជនពិការ។ សិទ្ធិក្នុងការប្រើប្រាស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកចង់នាំមនុស្សជាបន្តបន្ទាប់ឬអ្នកផ្សេងអ្នកពិតជាអាចប្រើផ្ទះដ៏ប្រណិតដោយមានដែនកំណត់។ បើនិយាយពីការទាក់ទងជាមួយជនពិការមានចំណតរថយន្តកម្រិតមធ្យមសម្រាប់ពិការភាពហើយកន្លែងខ្លះត្រូវបានបិទនៅកន្លែងដែលមានផ្ទះល្វែងមួយនៅលើបឹង។ នេះគឺជាទេសភាពធម្មជាតិធម្មជាតិ។ យើងមិនបានបំផ្លាញទេសភាពធម្មជាតិសម្រាប់អ្នកទាំងនេះទេ។ ជាក់ស្តែងនេះជាមូលហេតុដែលចំណតរថយន្តត្រូវបានយកចេញពីការធ្វើដំណើរបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងអាងទឹកស្អុយដែលជាមូលហេតុដែលអាដាអាចចូលប្រើជាមួយអាហារសមុទ្រ។ ជាទូទៅមនុស្សជាច្រើនប្រហែលជាចូលចិត្តវាភ្លាមៗហើយមនុស្សជាច្រើនអាចចូលប្រើវាបាន។ ផ្នែកចូលប្រវត្តិសាស្ត្រនៃវាលនេះបានបិទនៅលើផ្លូវ Grove ប៉ុន្តែផ្លូវ Grove និងកន្លែងដែលរកឃើញវាមានឯកតាចូល (ទាំងពីទីបញ្ចុះសព) មានមុំស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ។ ហើយអ្នកដឹងទេអ្នកចង់បានការត្រួតពិនិត្យប្រតិបត្តិការយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិជាពិសេសជាមួយនឹងការវិនិយោគជាច្រើនក្នុងការដឹកជញ្ជូននាពេលអនាគត។ ខ្ញុំមានន័យថាភូមិសាស្ត្រគឺជាការពិតខ្ញុំគិតថាវាជាមនុស្សរាប់លាននាក់។
[Roberta Cameron]: ប្រសិនបើខ្ញុំក៏អាចផ្តល់យោបល់លើទេសភាពប្រវត្តិសាស្ត្រនិងរបៀបដែលផ្លូវថ្នល់សម្របខ្លួនទៅនឹងការស្តារទេសភាពនៃទេសភាពប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Tom Lincoln]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាការពិតគោលដៅនៃអង្គភាពចូលដំណើរការគឺនាំយកប្រូកទៅនៅតាមដងផ្លូវក្នុងផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតប្រហែល 80 ឬ 100 ហ្វីតក្នុង ក្នុងការព្យាបាលទេសភាពនៃទេសភាពទូទៅយើងសង្ឃឹមថានឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទេសភាពតាមរដូវកាលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបឹងទន្លេសាប។ មានវិស័យជាច្រើនទៀតសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ នេះគឺជាកសិដ្ឋានមួយដែលដំណើរការនៅសតវត្សរ៍ទី 19 ។ យើងមិនបានកាត់បន្ថយការបន្ថែមព្រៃឈើចំនួន 40 ទេហើយយើងបានផ្លាស់ប្តូរទៅនោះប៉ុន្តែមានឱកាសមួយចំនួនដែលមានចក្ខុវិស័យហើយយើងបានបង្ហាញចក្ខុវិស័យមួយចំនួននៅក្នុងឯកសារមួយចំនួននៅក្នុងផែនការមេ។ លើសពីនេះទៀតអង្គភាពចូលដំណើរការបាននឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអ្វីដែលវាហៅថាអត្ថន័យនឹងកើតឡើង។ វាគឺជាផ្នែកមួយនៃអារម្មណ៍ដែលវាជាផ្នែកមួយនៃអត្ថន័យហើយវាក៏ជាក្តីបារម្ភផងដែរនៅពេលនិយាយអំពីអាពាហ៍ពិពាហ៍និងរបស់ស្រដៀងគ្នា។ យើងត្រូវការអ្វីដែលយើងត្រូវការសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដូចនេះដើម្បីចំណាយសម្រាប់វិក័យប័ត្រនេះ។ អ្នកដឹងទេវាស្តាប់មើលទៅហាក់ដូចជាឆ្កួតប៉ុន្តែវានឹងប្រសើរជាង។ វានឹងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញនឹងកាន់តែមានភាពបើកចំហនិងធម្មជាតិឥឡូវនេះ។ ផ្លូវនេះពិតជាលំបាកណាស់នៅពេលនេះ។ មិនមានវិធីសាស្ត្រពីរទេ។
[Roberta Cameron]: តើមានច្រើនទៀតទេ? មតិយោបល់ជាច្រើនទៀតសំណួរ?
[SPEAKER_12]: តើខ្ញុំអាចប្រកាសវាបានយ៉ាងឆាប់រហ័សទេ? ត្រឹមត្រូវ។ គួរឱ្យស្តាយសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមាននៅក្នុងថ្នាំរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។ ខ្ញុំមិនដែលឃើញវាពីមុនមកទេ។ ចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកគឺស្រស់ស្អាតណាស់។
[Unidentified]: ហើយលោក Doug ដូច្នេះអ្នកក៏ដូច្នេះដែរ។
[SPEAKER_12]: តើអ្នកបង់វិក័យប័ត្ររបស់អ្នកយ៉ាងដូចម្តេច? តើអ្នកមានមុខងារទេ?
[Tom Lincoln]: មែនហើយឥឡូវនេះយើងមិនមានគណនីច្រើនទេ។ នេះស្តាប់មើលទៅហាក់ដូចជាឆ្កួតប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថាយើងលេងបាល់វែងនៅទីនេះហើយខ្ញុំគិតថាវាជាពាក្យមួយ។ និយាយដូច្នេះ។ ផ្ទះដ៏ប្រណីតគឺ 90% នៅកន្លែងណាមួយហើយ 90% ត្រូវបានផលិត។ អ្នកដឹកជញ្ជូនឥឡូវនេះគ្រាន់តែជាសំបកប៉ុណ្ណោះ។ យើងមានផែនការមួយ។ អគារទាំងពីរមានដំណើរការជាទម្រង់នៃតម្លៃប្រាក់ចំណូលការព្យាករណ៍។ ល។ គ្រឿងចូលរៀនអាចជាឧបសគ្គធំបំផុត។ អ្នកអាចមានវីឡាដ៏ល្អបំផុតនៅទីនោះប៉ុន្តែមនុស្សនឹងមិនទៅទីនោះនៅលើផ្លូវនេះទេពីព្រោះឥឡូវនេះ។ អ្នកដឹងទេនេះគឺជាសំណួរគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ នេះគឺជាយោបល់មួយចំនួនសម្រាប់មាន់និងស៊ុត។ អ្នកគួរតែចាប់ផ្តើមដោយផ្លូវឬចាប់ផ្តើមអាគារ។ ហើយប្រសិនបើយើងមិនចាប់ផ្តើមជាមួយអាគារទេនោះនឹងមិនមានអាគារឥឡូវនេះទេ។ បាទអ្នកនិយាយត្រូវហើយ។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់មានអង្គភាពចូលប្រើមួយ។ វាមិនមែនដោយគ្មានការចូលដំណើរការទេ។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណ តើខ្ញុំអាចយកឈ្មោះរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះបានទេ? សូមអរគុណ
[John Anderson]: ខ្ញុំជាចន Anderson ។ ខ្ញុំក៏ជាប្រធានសមាគម Medford ជាប្រវត្តិសាស្ត្រផងដែរ។ ជាក់ស្តែងកម្មវិធីនេះត្រូវបានគាំទ្រ។ ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយថាមានបញ្ហាជាមួយនឹងផែនការសាធារណៈនៅលើផែនការមេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាទាំងស្រុងទេ ប្រវែងសន្លឹក។ អ្នកជំនាញខ្លះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ឧទាហរណ៍ស្ថាបត្យករទេសភាព Jim Keyy ។ តើនរណាជាវ៉េវ?
[Tom Lincoln]: ហាងទំនាក់ទំនងដែលអាចទុកចិត្តបាន។
[John Anderson]: វេសលីវរិន។ បាទជឿលើការបម្រុងទុក។ លោក Tom បាននិយាយជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងការប្រជុំប្រចាំឆ្នាំរបស់យើង។ មនុស្សគ្រប់គ្នាបើកចំហសម្រាប់សាធារណជន។ ទាំងនេះគឺជាការប្រជុំបើកចំហ។
[Tom Lincoln]: នេះក៏ជាផែនការមេមួយឆ្នាំប្រមាណ 2 ឆ្នាំកន្លះដែលប្រឈមមុខនឹងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។
[John Anderson]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានដំណើរការសាធារណៈជាច្រើន។
[SPEAKER_20]: សូមអរគុណ ដេលករកាន ល្អណាស់។ ត្រឹមត្រូវ?
[Doug Carr]: គ្រាន់តែឆ្លើយតបទៅនឹងអ្វីដែលលោកថមបាននិយាយពីមុនមកប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញផែនការមេសូមចូលមើល Brooksestate.org ។ អ្នកអាចមើលឃើញទាំងអស់ 300 ទំព័រ។ ខ្ញុំប្រាកដថានេះគឺជាសេចក្តីសង្ខេបនៃការប្រតិបត្តិ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់អានអត្ថបទនេះវាដូចជា 10 ឬ 12 ។ ការសម្អាតនេះក៏មាននៅថ្ងៃទី 5 និងថ្ងៃសៅរ៍ដោយបើកជាសាធារណៈចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ដល់ថ្ងៃអង្គារ។ និងការកំសាន្តដោយឥតគិតថ្លៃនៅថ្ងៃទី 14 ខែកក្កដាផងដែរថ្ងៃសៅរ៍ពី 12 ទៅ 3 ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់បង្ហាញសូមផ្តល់ជូននូវហាំប៊ឺហ្គឺរឥតគិតថ្លៃមួយចំនួនហើយពិនិត្យមើលកសិដ្ឋាន Brooks ដែលមានពីរថ្ងៃល្អ។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់ថាមិនមានមតិទៀតទេដែលថាការណែនាំរបស់បេក្ខជនអាចត្រូវបានបញ្ចប់។ បន្ទាប់ពីនោះយើងចង់បើកកម្រាលឥដ្ឋដើម្បីទទួលបានយោបល់សាធារណៈកាន់តែច្រើនហើយអញ្ជើញវា។
[Unidentified]: ព្យាយាម។
[SPEAKER_15]: សូមអរគុណ បាទ / ចាសខ្ញុំកំពុងធ្វើការជាមួយវាសូមអរគុណ។ But before that, I wanted to share, by the way, my name was Dominic Camara, my colleague was the president of the Government Chamber of Commerce, and my beloved company, Steve Pompeo and former President Tina Caruso, but a conference room, but not indoor conference room, but not cat, but not in cats. ខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងចូលរួមយើងមានន័យថាអ្នកគឺជាវិស័យនិងវិស័យជំនួញរបស់គណៈកម្មាធិការហើយវាច្បាស់ណាស់ថាយើងស៊ើបអង្កេតតែយ៉ាងហោចណាស់ក្នុងការបង្ហាញការចូលរួមចំណែកក្នុងវិស័យអាជីវកម្មរបស់ទីក្រុងនៅ Medford ។ សង្ឃឹមថាគណៈកម្មាធិការនេះនឹងទទួលស្គាល់វាដែលអាចជួយយើងក្នុងបន្ទប់តំណាងតំណាងឱ្យវិស័យអាជីវកម្មដែលជាវិធីល្អបំផុតក្នុងការផ្តល់ប្រាក់មួយចំនួន។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចាប់ផ្តើមពីខាងលើខ្ញុំមានន័យថានេះគឺជាការសង្ខេប។ និយាយអញ្ចឹងនេះជាព័ត៌មានសាធារណៈ។ អ្វីៗទាំងអស់អំពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ដូចដែលអ្នកបានឃើញហើយប្រាក់ចំណូលពន្ធសរុបគឺប្រហែល 110 លានដុល្លារ។ ថវិកាមានប្រហែល 150 លានដុល្លារប៉ុន្តែនេះជារដ្ឋាភិបាលរដ្ឋនិងសហព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែវិស័យចំនួនប្រជាជនពាណិជ្ជកម្មនិងឧស្សាហកម្មមានប្រមាណ 110 លានដុល្លារ។ យើងមានចំនួនប្រហែល 10% នៃអាជីវកម្មពិភពលោកដែលមានតម្លៃប្រហែល 1 ពាន់លានដុល្លារស្មើនឹង 10 ភាគរយនៃតម្លៃរួមនៃ Medford ដែលមានប្រមាណ 20 លានដុល្លារក្នុងតម្លៃ 110 លានដុល្លារក្នុងតម្លៃនៅ Medford យើងមានតំលៃស្នាក់នៅចំនួន 2 ។ នេះក៏បានប្រែក្លាយទៅជាប្រធានបទ CPA ដែលខ្ញុំត្រូវតែមាន Medford និងការទូទាត់ដែលខ្ញុំបានគិត, ខ្ញុំមិនដឹង, 60 ដុល្លារ, 70 ដុល្លារ, ខ្ញុំបានភ្លេចនៅឆ្នាំដោយ CPA ។ ពន្ធ 1,5% ។ បើនិយាយពីអាជីវកម្មនេះគឺទ្វេដង។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលខ្ញុំបានចំណាយ x សម្រាប់ការចំណាយរបស់ប្រជាជនខ្ញុំបានចំណាយប្រាក់ចំនួន 10 ដងក្នុងអាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹង Medford វាបានចូលរួមចំណែកយ៉ាងច្រើនដល់ផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម។ យោងតាមប្រាក់ដុល្លារបច្ចុប្បន្នប្រសិនបើអ្នកសង្កេតមើលការពិតដែលថាពន្ធនេះមានចំនួនប្រហែល 20 លានដុល្លារចំនួន 1,5% នៃពន្ធគឺប្រហែល 300.000 ដុល្លារ។ ដូច្នេះ CPA បានបង្គរប្រហែលមួយលានកន្លះ? 1.3, 1.4, 1.3, អ្វីមួយស្រដៀងគ្នាបាទ, ត្រូវ, 1.3, 1.3 ។ យើងចូលរួមវិភាគទានរហូតដល់ 30 ម៉ឺននាក់។ នេះជាប្រាក់ច្រើន។ បន្ទាប់ពីនោះសំណួរដែលយើងមាននៅខាងអាជីវកម្មគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងទទួលបាននៅខាងអាជីវកម្ម? ដោយសារតែវាអស្ចារ្យនៅពេលដែលគាត់ត្រូវបានគេបោះឆ្នោតឱ្យបានបោះឆ្នោត CPA ហើយខ្ញុំបានបោះឆ្នោតជាអ្នកស្រុក។ ខ្ញុំបានបោះឆ្នោតព្រោះខ្ញុំចូលចិត្តឧទ្យាននិងការកម្សាន្ត។ ខ្ញុំស្រឡាញ់សត្វឆ្កែដែលរស់ឡើងវិញ។ ខ្ញុំស្រឡាញ់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅលើខ្សែក្រវ៉ាត់របស់ខ្ញុំ។ ល។ និយាយដោយស្មោះត្រង់វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ដែលបាន hear ស្ត្រីវ័យក្មេងនេះបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងផ្ទះរបស់គណបក្សចំនួនប្រាំបី។ មិនគួរមានទេ។ ខ្ញុំបានប្រាប់ស្ត្រីនោះថានាងបានប្រគល់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងចាប់ពី Melrose រហូតដល់ 20 គ្រឿងស្មុគស្មាញហើយខ្ញុំបានព្យាយាមរកយ៉ាងហោចណាស់បីឬបួនគ្រួសារក្នុងផ្នែកទី 8 នៃអគារនេះដើម្បីចូលរួមអគាររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿលើអ្វីៗទាំងអស់។ ប៉ុន្តែនៅពេលនិយាយអំពីអាជីវកម្មខ្ញុំគិតថាយើងនឹងកម្ចាត់វានោះប្រហែលជាអ្វីដែលខ្ញុំមិនដឹង។ ដោយវិធីនេះ Roberta ពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ ខ្ញុំសូមអបអរសាទរអ្នកចំពោះកាមេរ៉ារបស់អ្នកនៅយប់នោះ។ វាជារាត្រីជញ្ជក់ដែលលាមកមែនទេ? ប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់ការផ្តល់យោបល់ហើយដឹងពីអ្វី? ខ្ញុំក៏ត្រូវបំពេញវាផងដែរពីព្រោះនៅពេលដែលខ្ញុំថែមទាំងបានសារភាពវាអ្នកពិតជាលឺអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅក្នុងនាយកដ្ឋានអាជីវកម្មហើយគាត់បាននិយាយថា: អូទេយើងចង់ជួយគាត់។ ដូច្នេះដានីញែលសូមអរគុណ។ ដូច្នេះនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងចែករំលែកយ៉ាងហោចណាស់ទិន្នន័យមួយចំនួនអ្វីដែលយើងតំណាងនិងអ្វីដែលយើងបានចូលរួមចំណែកដល់ទីក្រុង Manfred ។ ដូច្នេះប្រហែលជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំជាមួយអ្នកគឺនេះ។ អគារអគារដែល CPA និង CPC ឥឡូវនេះគឺជាមនុស្សឆ្លាតណាស់ប៉ុន្តែបានចាប់ផ្តើមពីចំណុចយោងរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ខ្ញុំរក្សានាយកដ្ឋានអាជីវកម្ម។ យើងមានប្រាំ, ប្រាំមួយ, ប្រាំពីរទីតាំងផ្សេងគ្នាតំណាងឱ្យវាលអាជីវកម្មនៅ Medford ។ នៅពេលអ្នកនិយាយអំពីការេ Medford អំពីការេហៃសេកការ៉េអ្នកកំពុងនិយាយអំពី West Medford អំពីកម្ពស់នៃរង្វង់ Wellington និងតំបន់ព្រៃ។ ដូច្នេះវាមិនដូចជា meisosis ទេអ្នកមានផ្លូវអូ, អូស្រស់ស្អាតលំដាប់របស់វីនឆេស្ទឺរជាតិស្កររីករាយ។ វាងាយស្រួលនាយកដ្ឋានអាជីវកម្ម។ យើងកំពុងរីករាលដាលយ៉ាងខ្លាំងហើយអស្ចារ្យនៅ Medford ថាវាពិបាកក្នុងការបង្រួបបង្រួមទាំងអស់។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវធ្វើអព្ភូតហេតុរបស់អ្នកដែលយើងអាចស្នើសុំប្រាក់ណាមួយដើម្បីផ្តល់ឱ្យយើងនូវមនុស្សដែលអាចក្លាយជាអ្នកនិពន្ធបេក្ខជនទាំងអស់អ្នកដាក់ពាក្យទាំងអស់នេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលផ្សេងៗគ្នាដែលមិនគួរឱ្យជឿដែលតំណាងឱ្យនាយកដ្ឋានអាជីវកម្មរបស់ Medford? ដោយសារតែយើងមិនអាចធ្វើវាបាននៅលើកាមេរ៉ា។ យើងមិនមានការតំឡើងនេះដើម្បីតំណាងឱ្យទាំងអស់នេះទេ។ ដូច្នេះតើយើងមានអ្វីដែលត្រូវទាក់ទង CPC ទេ? យើងបានជួបនារីវ័យក្មេងម្នាក់ឈ្មោះ Cheryl Rodigues ដែលបាននិយាយថាមិនអីទេអ្នកចង់ជួយនាងសរសេរសំណើសម្រាប់មនុស្សម្នាក់នៅក្នុងពិភពជំនួញ។ តើអ្នកមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ? តើអ្នកគិតថាអ្នកមិនពិភាក្សាវាឬអ្វីដែលអ្នកអាចស្វែងរកអាចអនុវត្តវាបានទេ?
[Roberta Cameron]: យើងតម្រូវឱ្យអនុវត្តតាមច្បាប់រដ្ឋសម្រាប់ច្បាប់ស្តីពីកិច្ចការពារសហគមន៍។ ដូច្នេះយើងធ្វើការក្នុងដែនកំណត់ទាំងនេះ។ មានតុមួយ។ ជាការពិតអ្នកមិនអាចមើលឃើញវានៅទីនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំបង្ហាញពីរបៀបដែលវាមើលទៅដូច។ វាអាចរកបាននៅលើគេហទំព័ររបស់យើងហើយមាន តាមរយៈគេហទំព័ររបស់សហភាពសហគមន៍ Massachusett ។ នេះគឺជាម៉ាទ្រីសដែលបង្ហាញពីច្បាប់ស្តីពីការអភិរក្សសហគមន៍អនុញ្ញាត។ ដូច្នេះយើងត្រូវប្រើគម្រោងគម្រោងសហគមន៍ហិរញ្ញវត្ថុសហគមន៍ដើម្បីអនុវត្តតាមម៉ាទ្រីសនេះ។ ដែលបាននិយាយថាយើងសង្ឃឹមថាមូលនិធិមួយចំនួននេះអាចជួយគាំទ្រដល់សហគមន៍អាជីវកម្មនៃគម្រោងអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រដោយប្រយោលធ្វើឱ្យតំបន់អាជីវកម្មរបស់យើងកាន់តែមានភាពទាក់ទាញនិងមានលក្ខណៈពិសេសប្រវត្តិសាស្ត្រដែលគួរឱ្យទាក់ទាញក៏ដូចជាគម្រោងសាធារណៈដែលបើកចំហ។ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវគុណភាពនៃតំបន់ពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងជាពិសេស Medford Square ដែលយើងអាចធ្វើការកែលម្អទន្លេអាថ៌កំបាំងដើម្បីលើកកម្ពស់ទន្លេនិងជួយលើកកម្ពស់ការ៉េ Medford ។ ដូច្នេះមានរឿងខ្លះ។ វាអាចមានអ្នកបង្កើតខ្លះដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកនិពន្ធបង្កើតការផ្តល់យោបល់ អត្ថប្រយោជន៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មប្រហែលជាការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[SPEAKER_15]: នេះគឺជាអ្វីដែលយើងមិនមាន។ យើងនឹងមានលុយដើម្បីទទួលបានមូលនិធិច្នៃប្រឌិតពីអ្នកនិពន្ធ។ ដូច្នេះអ្នកនិយាយអំពីការចាប់ -2 22 ជាមួយមនុស្សជាច្រើន តើ Chris Donovan នៅឯណា? តើអ្នកនៅទីនេះទេ? ខ្ញុំនៅរដ្ឋផ្លរីដាហើយគាត់បានហៅខ្ញុំឱ្យធ្វើវាហើយនិយាយថាដូមីនីតើខ្ញុំអាចប្រើអាគាររបស់គាត់នៅឯ Medford Square បានទេ? ខ្ញុំចង់បានកម្មវិធីគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅ Medford Plaza ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាបន្តតើអ្នកនឹងបាញ់អ្វី? តើអ្នកចង់បំភ្លឺវាទេ? លោកបាននិយាយថាទេទេខ្ញុំនឹងប្រើពន្លឺគ្រប់ប្រភេទ។ ខ្ញុំត្រូវប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំគិតថាបុរសនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃវាត្រូវហើយ Fritz? ត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញវាខ្ញុំបាននិយាយថាអូព្រះរបស់ខ្ញុំប្រសិនបើគាត់ធ្វើការនៅ Medford ជាមួយនឹងការ៉េទាំងអស់វានឹងល្អណាស់។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជារឿងទេ។ អ្នកដឹងទេមើលទៅទាំងនេះគឺជាការចាប់ខ្លួនដែលយើងបានរកឃើញ 22 ។ ទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលអាចត្រូវបានបំភ្លឺបំភ្លឺ។ ល។ ហើយយើងមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា។ ទេទេទេទេ។ វាហាក់ដូចជាយើងមិនមានសិទ្ធិទទួលបាន។ ខកចិត្តព្រោះអ្នកដឹងពីអ្វីដែលតែងតែមាន អ្នកដឹងទេទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានេះមិនមែនទេវាជាប្រាក់ជាច្រើនដែលយើងបានចូលរួមចំណែកដល់ទីក្រុង Medford ។ តើយើងកំពុងធ្វើអ្វី? Steve តើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីមួយទៅនេះទេ? ភរិយារបស់ប្រធានាធិបតី? មិត្តភក្តិ?
[Steven Pompeo]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណដល់ Roberta សម្រាប់ការមកឯកាមេរ៉ានៅយប់នោះហើយបានជួយយើងឱ្យបានគណៈកម្មាធិការទាំងអស់ឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យយើងអនុញ្ញាតឱ្យយើង ប្រហែលជាយើងអាចជួយសមាជិករបស់យើងប្រសិនបើមានវិធីមួយចំនួនដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីមូលនិធិទាំងនេះតាមវិធីមួយចំនួននិងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវតំបន់អាជីវកម្មកណ្តាលរបស់យើងតាមមធ្យោបាយណាមួយ។
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំចង់អញ្ជើញប្រជាជនឱ្យធ្វើការជាមួយអ្នកសម្របសម្រួលរបស់យើង Danielle Evans ដែលមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់សម្រាប់ផ្តល់យោបល់ដល់បេក្ខជនដែលមានសក្តានុពលដែលកម្មវិធីមានសិទ្ធិទទួលបាននិងវិធីបញ្ចប់ដំណើរការដាក់ពាក្យសុំនិងជំហានដែលអ្នកគួរតែអនុវត្តតាម។ ដូច្នេះវាអាចជាធនធានណែនាំរបស់មនុស្សម្នាក់។
[Danielle Evans]: បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំបាននិយាយអំពីរបស់របរមួយចំនួននៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំដែលខ្ញុំគិតថានឹងមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអគារមួយក្នុងចំណោមអគារគឺជាប្រវត្តិសាស្ត្រគណៈកម្មាធិការប្រវត្តិសាស្ត្រកំណត់ថាវាជាភាពឯកជន ម្ចាស់អាចស្នើសុំប្រាក់ដើម្បីស្តារឃ្លាំងបង្អួចស្តារបង្អួចស្តារឡើងវិញដើម្បីស្តារនិងជួសជុល។ ដូច្នេះការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវដើមទុនឬការជួសជុលដ៏អស្ចារ្យត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ផលិតកម្មល្អ
[Joan Cyr]: លក្ខណៈពិសេសត្រូវបានគ្រោងទុករួមទាំងការកែលម្អដើម្បីអនុវត្តតាមគោលនយោបាយសំណង់រដ្ឋឬមូលដ្ឋានឬគោលនយោបាយការទទួលបានការទទួលបានសិទ្ធិចូលរៀនឬការស្តារទ្រព្យសម្បត្តិជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Danielle Evans]: បាទផ្នែកស្តង់ដារខាងក្នុង។ យើងត្រូវតែបំពេញតាមស្តង់ដារទាំងនេះ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំតែងតែឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំបានដឹងថាយ៉ាងហោចណាស់នៅលើទីលាន Medford អគារជាច្រើនគ្របដណ្តប់លើអ្វីៗទាំងអស់ប៉ុន្តែប្រហែលជាមានខ្លះប្រហែលជាអ្នកអាចបង្កើត Pocket Park ដែលអាចចូលបានដោយសាធារណជនដែលជាសាធារណជនដែលអាចចូលមកបាន។ នេះអាចជាទំហំកម្សាន្តដែលមានសិទ្ធិទទួលបាន។
[Doug Carr]: ដូច្នេះខ្ញុំមានរបស់ផ្សេងៗគ្នា ... ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំច្បាស់ណាស់ខ្ញុំស្គាល់លោក Bob ព្រោះវាមានលុយច្រើនណាស់ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នានៅក្នុងទីក្រុងនេះ ប្រសិនបើអ្នកមានគ្រួសារឬជួលមិនថាវាជាអ្វីក៏ដោយដែលអ្នកចង់ឃើញលុយ។ នោះគឺជាអត្ថន័យនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺថាតើវាមានតម្លៃក្នុងការហៅនរណាម្នាក់នៅថ្នាក់រដ្ឋដែរឬទេ? ដោយសារតែទាំងនេះគឺជាច្បាប់។ ជាក់ស្តែងយើងត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ នោះគឺយើងមិនអាចធ្វើអ្វីបានទេ។ បើយើងចង់បាននោះយើងត្រូវតែបន្តនេះហើយនេះគឺជាការងារយើងត្រូវតែធ្វើតាមច្បាប់ទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែដោយដឹងអំពីរឿងនេះតើអ្នកអាចមើលឃើញអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងទេ?
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: តើលទ្ធភាពមានអ្វីខ្លះ? យើងបានពិភាក្សាវាពីមុនសូម្បីតែពេលចាប់ផ្តើមមុនគេក៏ដោយ។ ហេតុអ្វីបានជាមិនត្រួតលើឧទាហរណ៍? ឧទាហរណ៍ទៅគេហទំព័រផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងដូចជាខេមប្រ៊ីជហើយមើលអ្វីដែលសហគមន៍រកស៊ីរបស់អ្នកធ្វើអ្វីដែលម្ចាស់របស់អ្នកធ្វើដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលពួកគេធ្វើនិងប្រើជាគំរូដើម្បីលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ Medford ។
[SPEAKER_15]: តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពី CPA CPA ទេ? បាទវាមិនមែនទេ។
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: ពួកគេជាមនុស្សដំបូងគេប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចឃើញទីក្រុងជាច្រើនទៀតជាច្រើនផងដែរ។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងហើយ។
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: វាគ្រាន់តែជាការងារតូចមួយប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលវែងខ្ញុំអាចសំរាលកូនបាន។
[SPEAKER_15]: ការពិតដែលថាយើងកំពុងធ្វើជំនួញគឺថាយើងនឹងធ្វើអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើ។ មិនដូចគណៈកម្មាធិការដ៏អស្ចារ្យទាំងនេះទេ 50 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃបើប្រៀបធៀបនឹងរបស់ទាំងនេះដោយបន្តអ្វីៗទាំងអស់យើងមិនធ្វើវាទេ។
[0HXibsUvumY_SPEAKER_14]: ដំបូងយើងមិនមានរយៈពេល 50 ម៉ោងធ្វើការក្នុងមួយថ្ងៃទេ។ ប៉ុន្តែកាមេរ៉ានិងអ្នកផ្សេងទៀតមានស្មារតីឆ្លាតវៃជាច្រើន។ អ្នកត្រូវតែបង្កើតគណៈកម្មាធិការតូចមួយដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីកើតឡើងនិងធ្វើឱ្យនរណាម្នាក់ស៊ើបអង្កេត។ មនុស្សគ្រប់គ្នាបានយកទីក្រុងមួយឬពីរដូចជាយើងបាក់បែក។ វាហាក់ដូចជាសាមញ្ញ។
[Andre Leroux]: យល់ព្រម។ ដូច្នេះមានតែគំនិតមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេវាអាចមានគម្រោងជាក់លាក់មួយចំនួនដែលអាចឧបត្ថម្ភដែលអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីសហគមន៍អាជីវកម្ម។ ខ្ញុំគិតថាអត្ថប្រយោជន៍គឺមិនគិតពីគម្រោងនេះទេពីព្រោះ Medford ក្លាយជាកន្លែងដែលប្រសើរជាងមុនក្នុងការរស់នៅនិងធ្វើការយ៉ាងច្បាស់ធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុននេះកាន់តែទាក់ទាញដល់ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនអ្នកថ្មើរជើង។ ល។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំគិតថាចំណាប់អារម្មណ៍ពិតរបស់អ្នកគឺយល់ពីកាមេរ៉ានេះទទួលបានការឧបត្ថម្ភធនហើយអាចមានបុគ្គលិកហើយពិតជាធ្វើកិច្ចការរបស់កាមេរ៉ា។ ខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលអាចមានអ្នកផ្សេងទៀត ... តំណាងឱ្យអាជីវកម្ម។ ដេលករកាន ហើយខ្ញុំគិតថាវាអាចមានឱកាសផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកបានដោះស្រាយគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់មជ្ឈមណ្ឌលម៉ាសាឈូសេតបានទេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានមុខងារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួន។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបាននិយាយជាមួយអ្នកនៅក្រៅអ៊ីនធឺណិត។ ខ្ញុំចូលរួមក្នុងវិស័យកែលំអពាណិជ្ជកម្ម។ ល។ មានយន្តការផ្សេងទៀត។ យើងកំពុងធ្វើដូច្នេះ។
[SPEAKER_15]: យើងចង់ឱ្យគាត់ក្លាយជាភ្ញៀវរបស់គណៈកម្មាធិការ។ យើងមានមនុស្ស 12 នាក់នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការហើយអ្នកខ្លះត្រូវត្រឡប់ទៅធ្វើការវិញ។ ដូចជា Maur Carroll នាងក៏មានភោជនីយដ្ឋានប្រកួតប្រជែងផងដែរ។ នេះបើយោងតាមតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលពាក់ព័ន្ធនេះគឺជាការពិតនៃជីវិតរបស់យើង។ យើងសង្ឃឹមថានឹងអាចរកបានគ្រប់ប្រភេទ។
[SPEAKER_16]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រាំមួយវិនាទី។ អ្នកទាំងអស់គ្នាពិភាក្សានៅយប់នេះសមនឹងទទួលបានការព្យាបាល។ ប្រាកដ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអាជីវកម្ម យើងចង់អោយអ្នករាល់គ្នាទៅទីក្រុងរបស់យើងហើយរីករាយជាមួយវា។ ប្រសិនបើពួកគេមិនឱ្យធ្វើអ្វីដែលត្រូវធ្វើទេមានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវដោះស្រាយហើយអូទីក្រុងនេះនឹងថែរក្សាវាទីក្រុងនេះនឹងថែរក្សាវាហើយនឹងមិនថែរក្សាវាឡើយ។ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនាយកដ្ឋានអាជីវកម្មនឹងលុបលុយតើយើងបានជាសះស្បើយអ្វីខ្លះ? យើងត្រូវការជំនួយយើងត្រូវការជំនួយ។
[SPEAKER_15]: យើងបានរកឃើញល្បែងផ្គុំរូបមួយក្នុងចំណោមល្បែងផ្គុំរូបទាំងនេះ វាគ្រាន់តែនៅពេលដែលយើងបានស្នើសុំ Medfors ទាំងអស់អំពីវាវាមិនមែនជាទីក្រុងទេ។ ដូច្នេះនៅពេលនិយាយអំពីការផ្សព្វផ្សាយនេះគឺជាចម្លើយដែលយើងទទួលបានប៉ុន្តែនៅពេលអ្នកនិយាយថាវាល្អនៅក្នុងឧទ្យាននេះអ្នកគួរតែធ្វើមូលហេតុដែលនេះមិនមែនជាទីក្រុងឬស៊ីភីដូចទីក្រុងនោះមិនមែនជាការទទួលខុសត្រូវទេប៉ុន្តែវាគឺជាអ្វី? អូទេនេះគឺជាទីក្រុង។ វាមិនមែនជាស៊ី។ ស៊ី។ ស៊ីដែលស្ទើរតែយើងចង់បានមិនមែនស៊ី។ ស៊ី។ ស៊ី។ ស៊ីឬ ការណែនាំជាតិ។ អាក់អន់ចិត្ត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ពិភាក្សាជាមួយអ្នកជាគណៈកម្មាធិការមួយ។ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញវិធីមួយដើម្បីធ្វើសមាហរណកម្មអ្នកនឹងស្គាល់ពិភពជំនួញ។ ភ្លេចព្រះជំនួញពាណិជ្ជកម្មនេះគឺជាមធ្យោបាយនៃការត្អូញត្អែរ។ អ្នកបាននិយាយថាតើកាមេរ៉ាបានធ្វើអ្វីសម្រាប់ខ្ញុំ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ តើអ្នកចង់ធ្វើអ្វីសម្រាប់អ្នក? នេះគឺ។ យើងកំពុងតស៊ូនឹងសមរភូមិ។ យើងមានតែជញ្ជាំងឥដ្ឋប៉ុណ្ណោះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើននៅពេលនិយាយអំពីពាណិជ្ជកម្មជាងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំបានបង្រៀនវិទ្យាល័យ Medford អស់រយៈពេល 35 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំចូលចិត្តទីក្រុង Medford ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាឧទ្យានទាំងអស់ឧទ្យានទាំងអស់អ្នកដឹងទេយើងបានចាប់ផ្តើមផ្កាមុនពេលខ្ពស់ Medford ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងអាជីវកម្មនេះគឺជាភ្នែកនៅគ្រប់កម្រិតនៃរដ្ឋាភិបាល។ ហើយយើងមានអារម្មណ៍បែបនេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកមិនធ្ងន់ធ្ងរនេះគឺជាចក្ខុវិស័យខ្វាក់ដែលយើងចង់ជួយប៉ុន្តែយើងមិនដឹងថាតើអ្នកនឹងជួយយើងទេ។
[Steven Pompeo]: ខ្ញុំគិតថានៅពេលនេះប្រសិនបើនាយកដ្ឋានអាជីវកម្មមានគម្រោងអ្វីដែលពួកគេគួរធ្វើគឺមានហើយផ្តល់ជូនគម្រោងនេះ។
[Andre Leroux]: ព្យាយាម។
[Steven Pompeo]: យ៉ាងពិតប្រាកដ? មិនមានអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានរៀនបានគ្រប់គ្រាន់អំពីការងាររបស់គណៈកម្មាធិការនេះ។ លើកលែងតែក្រុមនេះអាចធ្វើបានរហូតដល់
[SPEAKER_03]: Steve អ្នកត្រូវហើយ។ យើងមិននៅទីនេះដើម្បីផ្តល់គំនិតទេ។ យើងទទួលបានគំនិតនៅទីនេះនិងដំណើរការ។
[Andre Leroux]: មុនពេលដែលយើងឈានដល់ចំណុចនេះយើងអាចជួយធ្វើអត្ថាធិប្បាយដូច្នេះអ្នកមិនខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាទេ។
[Danielle Evans]: ប្រសិនបើអ្នកមានគំនិតរត់មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមការខិតខំច្រើន។
[SPEAKER_15]: ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយយើងចង់ផ្តល់ថវិកាដល់ក្រុមហ៊ុន CPC មួយចំនួនដល់អ្នកដែលអាចណែនាំយើងបាន។ អ្នកជំនាញអាចនិយាយអំពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំដឹងពីរបៀបសរសេរអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំដឹងពីរបៀបបង្ហាញអ្វីៗទាំងអស់។ យើងដឹងពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។
[SPEAKER_05]: នេះគឺជាផែនការមួយ។
[SPEAKER_15]: អ្នកនឹងបាត់បង់ផែនការរបស់អ្នក។ បាទពិតណាស់។ យើងមិនមាននេះទេយើងមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីទទួលបានវាទេ។ អ្នកដឹងទេប៉ុន្តែនៅទីនេះ។ យើងផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 300,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។
[John Anderson]: ខ្ញុំប្រហែលជាឆ្ងល់ថាតើក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាលើសំណើជាក់លាក់មួយ ... Medford មានអគារប្រវត្តិសាស្ត្រជាច្រើនអគារពាណិជ្ជកម្មឯកជននិងអស់ជាច្រើនទសវត្សអគារទាំងនេះបានផ្លាស់ប្តូររួសរាយរាក់ទាក់។
[Doug Carr]: ព្យាយាម។
[John Anderson]: ខ្ញុំគិតពីអគារ Urscher, ដូចជា West Medford និងច្រើនទៀត។ តើក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាពីតម្រូវការរបស់ម្ចាស់ឯកជនក្នុងការស្តារផ្នែកសំខាន់នៃប្រវត្តិសាស្ត្រដែរឬទេ?
[Roberta Cameron]: យើងនឹងធ្វើដូច្នេះ។ យោងតាមផែនការរបស់យើងយើងផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងប្រវត្តិសាស្ត្រផ្សេងៗគ្នា។ ទីក្រុងនេះគឺជាអាទិភាពខ្ពស់ជាង។ គម្រោងអចលនទ្រព្យឯកជនគឺអាទិភាពទាបជាងប៉ុន្តែនៅតែមានគម្រោងដែលយើងពិចារណានៅផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។
[SPEAKER_15]: វិធីចូលរួមក្នុងបន្ទប់បុណ្យសពរបស់ Garfield ។ នេះជាអ្នកចាស់ជាងគេដែលអ្នកដឹងហើយមែនទេ? ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់អាចសរសេរអត្ថបទនេះអ្នកដឹងទេគណៈកម្មាធិការនេះអាចផ្តល់ថវិកាដើម្បីលុបបំបាត់មនុស្សគ្រប់គ្នាតើអ្នកដឹងទេ? ថ្នាំលាបអាលុយមីញ៉ូមឬរបស់ផ្សេងទៀតហើយនាំវាមកអតីតកាលឬវាគឺវា។ ត្រឹមត្រូវ? យល់ព្រមអ្នកដឹងថាខ្ញុំមានន័យថាយើងគ្រាន់តែគិតថានេះគឺជាការសម្រាករបស់ខ្ញុំ។
[Doug Carr]: មានអ្នកទេសចរ Medfore ប្រហែល 30 នាក់នៅក្នុងសៀវភៅចុះឈ្មោះជាតិ។ បាទ / ចាសពួកគេទាំងអស់មានកំរិតខ្ពស់នៅក្នុងបញ្ជីកម្រិត។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំមិនមែនជាកន្លែងស្នាក់នៅសព្វថ្ងៃនេះទេ។ ខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីអាជីវកម្ម។
[Doug Carr]: ខ្ញុំចង់និយាយថានេះគឺជាការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ នោះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍របស់យើងទាំងអស់។ ប៉ុន្តែស្ថាបត្យកម្មសមុទ្រក៏ជាល្បាយនៃការលាយចម្រុះផងដែរ។ បាទ / ចាសអ្នកដឹងពីរបៀប។ មានផលិតផលសក្តានុពលជាច្រើននៅទីនោះ។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំគ្រាន់តែជាព្រះអម្ចាស់របស់ខ្ញុំហើយមានរូបថតនៅក្នុងការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនៅ Medford Square បង្ហាញពីរបៀបដែលការ៉េ Medford មើលទៅដូចជាប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ វាស្អាតណាស់។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាព្រះជាម្ចាស់ប្រសិនបើរឿងទាំងនេះអគារនៅតែមាន។ ប៉ុន្តែវានឹងត្រូវការប្រាក់រាប់លានដុល្លារដើម្បីបន្តទាំងអស់នេះហើយនាំវាត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងពេលវេលា។
[Doug Carr]: វាត្រូវបានកំណត់ជាចម្បងនៅក្នុងបង្គន់ខាងក្រៅ។ ត្រឹមត្រូវ។ វាស្ថិតនៅខាងក្នុងហើយប៉ុន្តែប្រាកដ។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកស្តាប់យើងផ្អែមល្ហែមនៅយប់នេះហើយដោយសារតែការខ្វះពាក្យល្អប្រសើរជាងមុនសូមផ្តល់ឱកាសឱ្យយើងរារាំងព្រោះវាជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅយប់នេះហើយយើងនឹងមិននាំអ្នកទៅរករឿងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកមិនធ្វើទេ។ យើងគ្រាន់តែនិយាយជាមួយអ្នក។ ព្រោះយើងមានអារម្មណ៍ថាយើងចូលរួមវិភាគទាន។ បើគ្មានផ្នែកលក់ Medford ទេនោះនឹងមិនមានក្លឹបសង្គមទេហើយនឹងមិនមានក្រុមវាយកូនគោលលើទឹកកកណាដែលមាននោះទេ។ យើងគឺជាវិភាគទានធំបំផុតមិនត្រឹមតែពន្ធប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែយើងសម្រេចបានរាល់ថ្ងៃ។ ខ្ញុំមានលុយច្រើនរៀងរាល់ឆ្នាំ។ តើអ្នកយល់ពីអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយទេ? ដូច្នេះនៅពេលដែលសមាគមរបស់យើងបាននិយាយថា: តើពួកគេបានធ្វើអ្វីខ្លះសម្រាប់យើងតើវាអាក់អន់ចិត្តឬ? ខ្ញុំមិនដឹងថាពួកគេបានធ្វើអ្វីទេ។ ទេពួកគេធ្វើមិនបាន។ បន្ទាប់មកយើងបានទទួលគ្រុនក្តៅ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងសាងសង់បន្តិចទៀតនៅយប់នេះ។ មិនច្រើនទេបន្តិច។ ក្តៅខ្លាំងណាស់នៅទីនេះ។
[Steven Pompeo]: ទោះយ៉ាងណាសំណួរចុងក្រោយនឹងក្លាយជាជុំបន្ទាប់?
[Roberta Cameron]: នៅឆ្នាំនេះយើងមានការប្រកួតជម្រះនិងពាក្យចំនួនពីរបានកន្លងផុតទៅនូវតម្រូវការបឋមនៅឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងនឹងផ្តល់អនុសាសន៍នៅជុំទី 2 ខែតុលាហើយបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។ ដូច្នេះនៅចំណុចខ្លះក្នុងរដូវរងារយើងនឹងទទួលយកពាក្យសុំ សម្រាប់ការប្រកួតបន្ទាប់វានឹងត្រូវបានសំរេចនៅខែតុលាឆ្នាំក្រោយ។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីជុំទី 2 ឆ្នាំនេះបញ្ចប់យើងអាចចំណាយពេលខ្លះក្នុងការគិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅឆ្នាំនេះនិង គោលដៅអាទិភាពនិងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលយើងបានកំណត់គឺសមរម្យប្រសិនបើយើងចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមុនពេលភ្ញៀវបន្ទាប់នៅក្នុងកម្មវិធីបន្ទាប់។ បន្ទាប់ពីនោះយើងចាប់ផ្តើមយឺតជាងឆ្នាំក្រោយហើយភាពវឹកវរយឺតជាងនិងមានភាពវឹកវរកាន់តែខ្លាំង។
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: យើងទាំងអស់គ្នាខិតខំដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះ។ បន្ទាប់ពីនោះយើងក៏មានការឈឺចាប់ក្នុងការរៀនសូត្រដែរ។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពហើយយើងអាចព្យាយាមដំណើរការវាបាន។ ដូច្នេះយើងសូមអរគុណអ្នកចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នក។ ធ្វើការជាមួយអ្នក។ ពួកគេក៏មានយើងដែរ។
[Andre Leroux]: បន្ទាប់ពីនោះគ្រាន់តែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់។ យើងមានស្បែកតូចមួយដែលបានឧទ្ទិសដល់យោបល់តូចជាងមុនដែលអាចបន្សល់ទុកសម្បទាន។ មិនចាំបាច់
[Roberta Cameron]: បាទ / ចាស, ពិតជាអ្នកអាចធ្វើបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ជុំទី 2 ទេ។ ជុំទី 2? គំរោងតូចខ្ញុំនៅចំពោះមុខខ្ញុំ។
[Joan Cyr]: នេះគឺជាសំណើដែលផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។ កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ចុងក្រោយគឺថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដា។
[Roberta Cameron]: ថ្ងៃទី 13 ខែកក្កដាគឺជាកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះចុងក្រោយប៉ុន្តែគម្រោងតូចតាចតម្រូវឱ្យមានវេទិកា CPA ក្រោមទឹកប្រាក់ចំនួន 5,000 ដុល្លារអាចត្រូវបានផ្ញើឱ្យចុះឈ្មោះឱ្យបានពេញលេញនៅពេលនេះ។ ពួកគេមិនគួរឡើងលើឆាកមុនពេលដាក់ពាក្យសុំនោះទេ។ ដូច្នេះដំណាក់កាលមុននៃកម្មវិធីបានផ្លាស់ប្តូរទៅជុំទី 2 ប៉ុន្តែប្រសិនបើវាគ្រាន់តែជាគម្រោងតូចមួយវាអាចឆ្លងកាត់ដំណើរការចុះឈ្មោះគម្រោងតូចមួយ។ តើអ្វីទៅជាដែនកំណត់? ដែនកំណត់សម្រាប់គម្រោងខ្នាតតូចគឺ 5.000 ដុល្លារសម្រាប់មូលនិធិ CPA ដែលមានទឹកប្រាក់សរុប 10.000 ដុល្លារសម្រាប់គម្រោង។ ដូច្នេះវាមានលុយពីប្រភពផ្សេងទៀត សរុបចំនួន 10.000 ដុល្លាររួមទាំង CPA ផងដែរ។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។
[SPEAKER_15]: រឿងចុងក្រោយគឺរ៉ូបឺត។ អ្នកនិយាយពីទន្លេអាថ៌កំបាំងដែលបានបញ្ចូលគ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។ វាគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ Medford និងអ្វីៗទាំងអស់។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាទីធ្លា Medford ដ៏អស្ចារ្យនិងស្រស់ស្អាតនេះ។ មានតែនៅលើទន្លេអាថ៌កំបាំងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចង់ដឹង ក្នុងករណីដែលពួកគេចង់បានការប្រជុំការប្រជុំប្រវត្តិសាស្ត្របានបង្ហាញថាវិធីដែលទន្លេមីស៊ីស៊ីអាចត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងទន្លេ។ វាត្រូវបានគេហៅថាទម្រង់នៃគេហទំព័រ។ នេះគឺជាអាគាររបស់ខ្ញុំ។ អ្នកអាចប្រើវាតាមវិធីរបស់អ្នក។ សូមអរគុណ យើងមានម៉ាស៊ីនកាហ្វេរំកិលនៅទីនោះដូច្នេះខ្ញុំទើបតែបាននិយាយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំទើបតែបាននិយាយ។
[SPEAKER_15]: espresso, capuccino ។ មិត្តរបស់ខ្ញុំម្នាក់បានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវក្រុមទាំងអស់នេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយទោះយ៉ាងណាក៏ដោយទេខ្ញុំពិតជាធ្ងន់ធ្ងរណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រើរានហាលដ៏ស្រស់ស្អាតនោះជាមួយនឹងខ្នងនិងតុនិងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងធ្វើជាភ្ញៀវរបស់ខ្ញុំ។ យ៉ាងហោចណាស់បង្ហាញ, ហេ, មើលថាតើយើងនៅឯណា។ យើងពិតជានៅលើទន្លេអាថ៌កំបាំងដែលជាប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏អស្ចារ្យនេះនៅលើផ្នែកមួយនៃអគារកងនាវាចរ Medford ។ បន្ទាប់ពីនោះខ្ញុំមានទូកតូចៗគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកំណត់តុដើម្បីបង្ហាញនូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅ Medford ។ ទោះយ៉ាងណាសូមអរគុណច្រើនចំពោះសហសេវិករបស់អ្នក Steve Pompeo និង Charlotte និងប្រធានាធិបតីរបស់ខ្ញុំ។ ល។ អរគុណច្រើន។ យើងសូមអរគុណអ្នកដែលបាន hearing ការពិតដែលអ្នកអាចស្តាប់បានពីយើង។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណចំពោះការមកយប់នេះ។ ខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងចំនួនបីលើកចុងក្រោយដើម្បីនិយាយជាមួយយើង។
[SPEAKER_15]: វាមិនមានបញ្ហាទេ។ នោះគឺជាខ្សែភាពយន្តរបស់ខ្ញុំ។
[Steven Pompeo]: អរគុណ Kelly ។
[John Anderson]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ យើងនឹងនៅទីនេះ។ តើខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យសុំបានទេ? ខ្ញុំគិតថាប្រព័ន្ធ HVAC មានចំនួន 8 ម៉ឺនដុល្លារ។ ត្រឹមត្រូវ។ បន្ត។ ចនអ្នកអាចអង្គុយលើកៅអីនេះបាន។ លឿនណាស់។ ខ្ញុំបានប្រមូលការបញ្ជាទិញយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយការសិក្សាបន្ថែមទៀតបង្ហាញថាខ្ញុំអាចអនុវត្តគម្រោងនេះក្នុងល្បឿនទាបបានច្រើន។ តើខ្ញុំគួរដោះស្រាយវាយ៉ាងដូចម្តេច? តើខ្ញុំគួរបង្ហាញវាតាមសុន្ទរកថារបស់ខ្ញុំនៅសប្តាហ៍ក្រោយទេ? តើខ្ញុំគួរបង្កើតផ្នែកណាមួយនៃពាក្យសុំឡើងវិញទេ? តើអ្វីដែលល្អបំផុត?
[Roberta Cameron]: ខ្ញុំគិតថាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវសៀវភៅមួយដូច្នេះយើងអាចរក្សាវានៅក្នុងគំនិតរបស់យើងប៉ុន្តែអ្នកអាចណែនាំវាដល់កម្មវិធីនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ដោយសារតែយើងអាចស្នើចំនួនហិរញ្ញវត្ថុដែលអ្នកត្រូវការជាមុនពីព្រោះយើងជ្រើសរើសធ្វើដូច្នេះឬដោយសារតែចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវការគឺទាបជាងអ្វីដែលយើងបញ្ជាទិញជាមុនសិន។ ប៉ុន្តែការរក្សាវាឱ្យត្រង់គឺមានប្រយោជន៍ ផ្តល់ឱ្យយើងនូវការសរសេរនេះ។
[John Anderson]: ឥឡូវនេះតើមានអ្វីកើតឡើងជាទូទៅនៅក្នុងគម្រោងនិងផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពបន្ទាប់ពីការយល់ព្រមពីអត្ថប្រយោជន៍? ឬដោយសារតែអ្នកដឹងទេមានអ្វីដែលមិននឹកស្មានដល់កើតឡើងដែលជាតម្លៃរបស់វត្ថុតូចជាងនេះតម្លៃរបស់អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺខ្ពស់ជាងនេះទៅទៀតតើនឹងមានអ្វីកើតឡើង?
[Roberta Cameron]: បន្ទាប់ពីការពិតយើងមិនអាចបង្កើនចំនួនថវិកាបានទេប៉ុន្តែនៅពេលដែលគម្រោងនេះសមស្របសម្រាប់គោលដៅដរាបណាការងារទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើស្របតាមតម្រូវការរបស់ CPA ខ្ញុំគិតថានេះនៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាត។
[John Anderson]: តើអ្នកចង់បានតិចទេ?
[Roberta Cameron]: បាទ, នៅពេលដែលរក្សាសមាសធាតុទាំងនេះ, វាអាចកាត់បន្ថយឬផ្លាស់ប្តូរកត្តាដែលបានធ្វើ។ ហើយយើងនឹងមានដានីញែលដើម្បីរក្សាវាដោយគោលដៅធានានូវអ្វីដែលគាត់កំពុងធ្វើ ... យល់ព្រម។
[Doug Carr]: ខ្ញុំចង់ឆ្លើយនូវអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយព្រោះខ្ញុំចង់ដឹងថា ... អ្នករាល់គ្នាមានការប៉ាន់ស្មាន។ ច្បាស់រហូតដល់ ផ្ទះទូទៅបានរកឃើញគំនូររបស់ស្ថាបត្យករ។ ពួកគេពិតជាមិនដឹងតម្លៃពិតប្រាកដទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថាមុនពេលដែលវាមិនទំនងជាកើនឡើងប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនបានចំណាយ, មានជំនាញ។ និយាយថាគ្មានល្បិច: អូខោខ្លីរបស់យើងគឺ 10.000 ដុល្លារ។ យើងអាចរង់ចាំបាន។ តើយើងអាចរកឬបត់នៅជុំបន្ទាប់បានទេ? តើនេះជាជម្រើសតែមួយគត់ទេ?
[Roberta Cameron]: អ្នកអាចស្នើសុំប្រាក់បន្ថែមប៉ុន្តែនេះនឹងឆ្លងកាត់ដំណើរការដូចគ្នា។
[Doug Carr]: ដំណើរការដូចគ្នាបាទ។ ដូច្នេះតើនេះជាដែនកំណត់និងថេរទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម, រីករាយណាស់ដែលបានដឹង។
[John Anderson]: ដូច្នេះឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកចំណាយប្រាក់តិចជាងមុនដោយបញ្ចប់គម្រោងអ្នកកំពុងផ្តល់ឱ្យ តើប្រាក់នេះត្រូវបានចាប់ខ្លួននៅឯមូលនិធិ CPA សម្រាប់គម្រោងនាពេលអនាគតដែរឬទេ?
[Roberta Cameron]: បាទ / ចាសត្រលប់មកអាងបើកចំហវិញ។ យើងបានដាក់វាម្តងទៀតនៅក្នុងក្រុមដែលមាននៅលើមូលដ្ឋានដែលមាន។
[John Anderson]: ដេលករកាន វាមិនមែនជាក្រដាសដែលបានសរសេរទេ។
[Roberta Cameron]: ដេលករកាន
[John Anderson]: តើមានកាលវិភាគទេ? ឧទាហរណ៍គំរោងមួយចំនួនជាពិសេសផ្ទះអាចចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំដើម្បីបញ្ចប់។ ដូច្នេះប្រាក់របស់មនុស្សម្នាក់
[Roberta Cameron]: គាត់ថែមទាំងបានប្រាប់គាត់រហូតដល់គាត់ស្នាក់នៅឬដោះលែង។
[John Anderson]: យល់ព្រមអរគុណ។
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ នោះគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ តើយើងល្អទេ?
[Roberta Cameron]: ត្រឹមត្រូវ។ តើយើងមានចលនាឈប់ទេ?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងពន្យារចលនានេះ។
[Heidi Davis]: ខ្ញុំនឹងរក្សាចលនានេះ។
[Roberta Cameron]: តើអ្នកចូលចិត្តអ្វីៗទាំងអស់ទេ?
[sBk_gQcj4fU_SPEAKER_04]: សំណាង។
[Roberta Cameron]: សូមអរគុណ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានពន្យារពេល។